ЦБ поднял ключевую ставку до 13%. Рынок ждут супер-скидки, запредельные ставки и холодный «душ» в октябре — эксперты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 15 сентября.

Главное. Центробанк поднял ключевую ставку с 12 до 13%. Это уже третье повышение показателя с июля 2023 года. Еще два месяца назад «ключ» был равен 7,5%.
«Полагаем, что уже в октябре рынок ждет холодный «душ». Люди просто не будут брать дорогие кредиты по ставкам 16% и будут ждать. Инсайды о судьбе льготной ипотеки добавляют неопределенности и нервозности рынку новостроек, где до 90% сделок идут по схеме льготной ипотеки. Из-за ухудшения условий льготных ипотек, есть риск падения потребительского спроса и в этом сегменте», — комментирует Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру».
«Холодный душ». В Минфине хотят снизить долю льготных программ на первичном рынке ипотеки до 50%, сообщил директор департамента финансовой политики ведомства Иван Чебесков, пишут «Известия».
По его словам, сейчас она достигает 80–90%. Как отмечают в банках, в 2023-м выдачи субсидируемых ссуд подскочили, многие отмечают на рынке недвижимости ценовой перегрев.
Затягивают пояса. Российские банки могут отменить скидки к ставкам по льготным программам ипотеки после сокращения бюджетных субсидий, направленных для компенсации недополученных доходов, пишет «РИА Недвижимость».
Пауза. Абсолютное большинство заявок на перевод земельных участков в промзонах под жилую застройку, поданных в проект нового генерального плана Петербурга, были отклонены, сообщил председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИТ) Кирилл Соловейчик, пишет РБК. Отвечая на вопросы бизнеса о дефиците площадок под расширение производства в черте города, чиновник дал прогноз: девелоперы скоро начнут продавать участки из своих земельных банков в промзонах, что откроет новые возможности для индустриального развития.
Отдыхающие. За первые шесть месяцев 2023 года Петербург посетили 173 тысячи гостей из других стран, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишет NSP. Постепенно растет число гостей из СНГ, Турции, Ирана, Индии, ОАЭ. Целевым рынком для Петербурга также остается Китай, подтвердил председатель городского комитета по развитию туризма Сергей Корнеев.
Комментарии