Стоимость квадратного метра в хрущевках Петербурга упала на 30 тыс. рублей. Аренда жилья в Северной столице дешевеет: стабильны только ставки на комнаты. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 сентября.
Метры поменьше. Сейчас, по данным портала Наш.дом.рф, из 2 млн квартир, которые продают девелоперы по всей России, «малогабаритки» занимают более 50% (1,076 млн лотов). «Двушек» в современных новостройках всего 655 тыс, а «трешек» — 259 тысяч.
«В первом полугодии 2022 года в квартирографии выведенных в Санкт-Петербурге объектов доля студий сравнялась с долей однокомнатных квартир: по 37%. Это вполне ожидаемая тенденция на фоне сокращения реальных доходов потребителей и роста издержек застройщиков», — сообщает Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
О дешевом. В период с апреля по август цены на квартиры в петербургских хрущевках снизились более чем на 30 тыс. рублей за кв. метр, сообщает КЦ «Петербургская недвижимость». По итогам августа стоимость квадратного метра составила 161 тыс. рублей, в апреле она держалась на уровне 194 тыс. рублей.
Цены на квартиры в хрущевках падают на фоне значительного снижения спроса, отмечают эксперты.
Новая точка. Московская Veren Group приобрела 42,7 га рядом с Константиновским дворцом, где собирается построить малоэтажный комплекс на 316 тыс. кв. метров, сообщает «Коммерсантъ-СПб».
Это перспективная локация, но с учетом масштаба проекта у девелопера могут возникнуть сложности с продажами, полагают эксперты.
Арендный вопрос. Ставки на долгосрочную аренду жилья в Петербурге почти не меняются с мая, сообщает NSP. В августе немного подорожали двухкомнатные квартиры, подешевели «трешки». Самый популярный формат – комнаты и «однушки» – демонстрирует стабильность.
Собственники и риэлторы надеялись на оживление спроса к началу учебного года и делового сезона в сентябре; пока эти надежды не оправдываются.
О дорогах. В Петербурге начался ремонт Свердловской набережной от Пискаревского проспекта до Малоохтинского моста, пишет NSP.
Государственная административно-техническая инспекция выдала ордер на ремонт Свердловской набережной от Пискаревского проспекта (включая перекресток) до Малоохтинского моста в Красногвардейском районе. Протяженность участка – свыше 1,22 км. Ограничение движения транспорта вводится с 17 сентября по 5 октября.
Комментарии