Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 5 июня.
«Квадратный» дефицит. По итогам года объем нового предложения жилья в Петербурге ожидается 2,5 млн кв. м против 4,1 млн годом ранее, сообщает «Петербургская Недвижимость». В первом квартале на рынок Петербурга вышло около 500 тыс. кв. метров нового предложения, а результаты второго квартала вряд ли превысят 250 тыс. кв. метров, полагают эксперты. В прошлые годы застройщики старались выводить на рынок около миллиона «квадратов» в квартал.
Коммерцию не предлагать. Как полагают в Knight Frank, скидки на коммерческую недвижимость могут достигнуть 50%. Возможность новой вспышки пандемии заставляет инвесторов задуматься о ликвидности вложений в туристическую или торговую недвижимость. Скидки, по данным компании, могут варьироваться в зависимости от расположения. Для удачных локации дисконт будет достигать порядка 10-15%, для действующих, но успешных объектов — 20-25%, а для пустующих — до 50%. Всего же в 2020 году ожидается снижение объемов инвестиций в недвижимость среди россиян на 30%.
Годы без развязки. В городском бюджете на текущий год не запланированы средства на новую развязку ЗСД со Шкиперским протоком, сообщает «Коммерсант». Она должна обеспечить транспортную доступность намывных территорий Васильевского острова. Стоимость проекта оценивают в 7 млрд рублей, а сроки строительства — 2,5 года. Меж тем, на намыве уже живут более 10 тысяч человек. Сейчас в этой локации жилье возводят Glorax Development, Seven Suns Development, «Группа ЛСР» и «Лидер Групп». Планируется, что к 2023 году здесь буду проживать более 32 тысяч человек, а к 2026 году — почти 70 тысяч. Общественного транспорта на этой территории практически нет, станции метро появятся не раньше 2030 года, а это значит, что перенос сроков строительства развязки грозит транспортным коллапсом, не меньшим чем в Кудрово, отмечают в NSP. В АО «Западный скоростной диаметр» заявили, что во втором полугодии конкурс возможно все-таки объявят.
Новая жизнь с понедельника. В Петербурге со следующей недели начнут работать все магазины (кроме ТЦ) с площадью торгового зала не более 400 кв. метров и с отдельным уличным входом для посетителей, сообщает «Фонтанка». В зале должно быть не более 1 человека на 4 кв. метра и закрытые примерочные. Также разрешат работу по предварительной записи автосалонам и застройщикам.
Комментарии