Российские банки продолжают повышать стоимость ипотеки вслед за ключевой ставкой ЦБ. Рост себестоимости строительства жилья опережает темпы инфляции: что будет с ценами на стройматериалы в 2022-м, прогнозирует аналитик. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 7 декабря.
Все выше и выше. Некоторые банки, например «Сбер», повысили ипотечные ставки уже второй раз за месяц, отмечают «РИА Новости». Процент по не субсидируемым кредитам на новостройки и на вторичное жилье вырос до 9,3%.
Не исключает изменения ставок до конца месяца «Московский кредитный банк», планирует рассмотреть данный вопрос и банк «Зенит», следует из опроса издания. В конце ноября «Промсвязьбанк» повысил ипотечные ставки по классическим ипотечным программам на 0,6-0,75 п. п. «Абсолют Банк» также увеличил ставки по стандартным ипотечным программам в ноябре, до конца года новых повышений не намечает. Не планирует на текущий момент рост ставок и «МТС банк».
Ведут счет. За текущий год себестоимость строительства недвижимости выросла на 18-20%, заявил директор по экономике Группы RBI Сергей Кайстрюков. При этом инфляция в России держится на уровне 8%.
Во многом, отмечает эксперт, рост себестоимости произошел за счет подорожания в стране металла, только арматура стала дороже на 70% за год. Доля металлопроката в структуре затрат на материалы составляет 12-15%. Гидроизоляционные материалы прибавили в стоимости 41%, утеплитель — более 73%. По словам эксперта, стоимость строительства увеличивается в среднем на 5-6% в год. Однако прогноз на 2022 год с учетом текущей макроэкономической ситуации — «плюс 8-10%», отмечает Сергей Кайстрюков.
Больничный вопрос. Конкурс на строительство поликлиники в Мурино объявили во второй раз. Прошлая закупка ценой 1,12 млрд рублей была отменена из-за жалобы компании «Стройтраст» на завышенные условия тендера, отмечают в NSP. Нового подрядчика должны выбрать на днях, договор планируют заключить к концу месяца. Компания должна будет справиться с контрактом за 27 месяцев. Помимо строительства, подрядчик должен обеспечить поликлинику на 600 посещений в смену необходимым оборудованием.
Деньги несбывшихся надежд. По новым правилам Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, обманутые дольщики, чьи дома готовы менее чем на 80%, получат компенсации, сообщили в пресс-службе строительного блока правительства Ленобласти.
Как отметил зампред регионального правительства Евгений Барановский, новые правила касаются только тех объектов, по которым еще не приняты решения наблюдательного совета фонда. По его словам, компенсации зачастую превышают изначальные вложения. В связи с этим власти Ленобласти подсчитывают, насколько это отразится на бюджете региона.
Сейчас в Ленобласти не достроен 231 проблемный объект. В 121 случае ситуацию предполагается решить с помощью фонда. Уже принято решение о достройке 56 домов.
Современное общество. «Циан» решил избавиться от всех проявлений дискриминации на своем ресурсе. С 1 декабря описание объявления не должно содержать изложенные в любой форме предпочтения, основанные на расе или этнической принадлежности (включая такие признаки как цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание). Отредактировать объявления предлагают до 1 февраля 2022 года.
Комментарии