В июне ЦБ может вновь снизить ключевую ставку, ипотеки подешевеют, отмечает эксперт. Долларовым миллионерам хватит денег лишь на три спальни. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 мая.
Фантастические цены и где они обитают. По данным dataflat.ru, в апреле средний чек на квартиру по заключенным ДДУ в Ленинградской области вырос с 5 млн до 5,3 млн рублей. Прибавка составила 7% за месяц. За год цены взлетели на 19% — с 4,5 млн рублей в прошлом апреле.
Стоимость квадратного метра при этом выросла на 5% за месяц и на 27% за год — до 142,2 тыс. рублей.
Богатые тоже платят. Элитная недвижимость в Петербурге дорожает не только в рублях, но и в долларах. За год её стоимость выросла на 23%, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
Аналитики подсчитали, что год назад за условный миллион долларов в различных локациях города можно было приобрести 181 м2. По итогам же I квартала 2022 года за эту сумму доступно лишь 139 "квадратов" — на 23% меньше.
Возвращение. ВТБ заявил о росте спроса на ипотеку после снижения ипотечных ставок. Ежедневное количество заявок на кредиты в мае, по сравнению со второй половиной апреля, увеличилось на 85%, до 3 тыс. За пять рабочих дней мая заемщики оформили около 18 тыс. заявок на ипотеку, что в два раза превышает результат последней недели апреля, отметили в пресс-службе банка.
Смягчаемся. Как отметил Иван Макаров, пресс-секретарь банка «Открытие» по СЗФО, послабления по ключевой ставке вполне вероятны уже на ближайшем заседании совета директоров регулятора. Это, в свою очередь, положительно скажется на ипотеках.
«Общий тренд на снижение ключевой ставки, безусловно, наметился. И не исключено, что в июне ЦБ РФ снова снизит ключевую ставку. Величина этого снижения будет зависеть от развития ситуации в мировой экономике и инфляционных процессов в стране. В случае снижения ключевой ставки на определенную величину ставки по ипотеке неизбежно снизятся ровно на столько же. Впрочем, уже сейчас многие банки снижают ставки по своим базовым программам. Некоторые банки предлагают минимальную ставку по классическим ипотечным программам — 13,79%. Она доступна заемщикам при первоначальном взносе от 50%. Дают банки дисконт от 0,5 процентных пункта и по льготным программам “Ипотека с господдержкой” и “Семейная ипотека”», — комментирует Иван Макаров.
Напомним, президент РФ Владимир Путин в ходе совещания по экономическим вопросам отметил, что Банк России продолжает работу по смягчению денежно-кредитной политики, а также по повышению доступности кредитов в целом.
Наводят мосты. Одобрен снос зданий ради строительства Большого Смоленского моста, сообщает NSP. КГИОП опубликовал акт экспертизы проекта объединенных зон охраны, одобряющий снос ряда домов на проспекте Обуховской Обороны, в зоне, где будет построен Большой Смoлeнский мост через Неву.
Поправками «допускается снос (демонтаж)» восьми зданий, расположенных на проспекте Обуховской Обороны, под номерами 44, 48, 54, 56, 60, 68, 69 (лит. В) и 71. Как пишет «Деловой Петербург», в тексте поправок о возможности перемещения здания №68 не сообщается.
Комментарии