Число новостроек будет сокращаться: девелоперская активность рискует рухнуть на 50%. На территории сгоревшей «Невской мануфактуры» появится жилье на 12 тыс. человек. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 2 сентября.
Инвестиции «в бетон». Рынок недвижимости потерял инвесторов как покупателей жилья, отмечает Андрей Мозоль, эксперт рынка. Большинство инвесторов еще не продали те квартиры, которые накупили 1-2 года назад.
«Инвесторов интересует прибыль, а сейчас дисконт достигает 20% и больше от цены застройщика. Я считаю, что инвесторов в этом году ждать на рынке на надо», — прокомментировал аналитик. В 2020-2021 годы доля инвесторов достигала до 30% покупателей, сейчас рынок разворачивается на целевых покупателей, добавляет Мозоль.
Сокращение метров. По данным аналитиков Infoline, в первом полугодии в агломерациях Москвы и Петербурга началось строительство 163 проектов жилья, что на 22% меньше, чем годом ранее. Совокупная стоимость новых жилых комплексов на 34% уступает результатам 2021-го. Эксперты уверены, что девелоперы испытывают сегодня множество трудностей со стартом новых строек.
Горячая точка. На территории исторической «Невской мануфактуры» в Санкт-Петербурге, сгоревшей в апреле 2021 год, планируется построить квартал на 12 тыс. жильцов. Список условий реализации проекта, подготовленного ООО «Невское наследие» и АО «Невская мануфактура» (аффилированы с девелопером «БФА-Девелопмент»), уже согласован Градостроительной комиссией города, пишет «Деловой Петербург».
Подождем. Среднемесячная номинальная зарплата в Санкт-Петербурге по итогам 2022 года составит 81,3 тыс. рублей. Об этом заявил врио председателя комитета по экономической политике и стратегическому планированию Алексей Зырянов в ходе заседания городского правительства, пишет «Фонтанка». Со слов чиновника, в 2023 году жители Петербурга будут в среднем получать 88,4 тыс. рублей, в 2024-м — 96 тыс. рублей, а в 2025-м – 103,6 тыс. рублей. При этом из-за высокой инфляции реальная зарплата снизилась.
На что потратим. Стоимость проезда в петербургском метрополитене в 2023 году может подорожать до 70 рублей, а проезд на автобусе — до 65 рублей. Это следует из заявки комитета по транспорту на дополнительное финансирование в следующем году, пишет «Коммерсантъ». Проезд по единому электронному билету может вырасти до 49 и 43 руб. соответственно. Проездные билеты длительного пользования могут подорожать на 8,2%.
Комментарии 1
Да блин, задолбали, сколько можно повышать?! З.п.. не растут, без работы каждый третий!