Депутаты от КПРФ внесли в Госдуму законопроект о праве отдельных категорий граждан «выкупать занимаемые ими жилые помещения ниже рыночной стоимости». Скидка может доходить до 70%. Аналитик полагает — чиновники поняли, что с ценами на жилье «что-то пошло не так». Риэлторы рассказали Novostroy.su в каких районах стоимость жилья в новостройках за два месяца 2021 года взлетела на 23-27% и будет дорожать еще. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 26 марта.
Бесплатное за полцены. По инициативе депутатов от КПРФ во главе с Геннадием Зюгановым, «очередникам» хотят разрешить выкупать муниципальное жилье со скидкой. Дисконт может доходить до 70%. Законопроект, как отмечают эксперты, бессмысленный, но интересный.
«Речь идет, в том числе, о гражданах, которым «муниципалы» или федеральные власти должны (в перспективе) предоставлять жилье бесплатно, очередники. Если у муниципалитета есть жилой фонд — он должен предоставить. Уж сколько есть. Как, например, в Петербурге по Жилищному плану: инвалидам, которые 40 лет в очереди. Сиротам — выпускникам детских домов. Переселенцам из «аварийки». А теперь, значит, очередь подвинут. Потому что будут продавать со скидкой — даже тем, кто не числится на очереди, но «имеет право». Законопроект, скорее всего, не будет принят. Просто свидетельство того, что даже депутаты поняли — с ценами на жилье что-то пошло не так. И с государственными обязательствами тоже. Оказывается, это взаимосвязанные штуки», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Что подорожает. За январь и февраль 2021 года в среднем цены на жилье в новостройках комфорт-класса поднялись на 5% и в Петербурге, и в пригороде, сообщают в компании «Петербургская Недвижимость». Однако есть районы, отмечают аналитики, где стоимость «квадрата» за столь короткий срок взлетела почти на 20%.
«Более высокие темпы зафиксированы в районах, где в продаже представлены единичные проекты и как следствие ограничен объем предложения. Например, во Фрунзенском районе средняя цена предложения в объектах комфорт-класса — 184,4 тыс. руб. С начала года стоимость поднялась на 13%, а за 2020 год – прирост на 23%. Еще заметнее ситуация в Адмиралтейском районе, сейчас средняя цена кв. метра в «масс-маркет» новостройке составляет 195,4 тыс. рублей за «квадрат». За два месяца 2021-го прибавка составила 18%, а за прошлый год — 27%», — комментирует Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость».
Спасение разрушающихся. Петербуржцы создали петицию в адрес губернатора Александра Беглова. Они требуют, чтобы чиновники и депутаты при планировании и корректировке бюджета Санкт-Петербурга учитывали финансирование программ реставрации жилых многоквартирных домов центра Санкт-Петербурга: выделили средства на подпрограмму КГИОП «Наследие» и запустили финансирование реализации закона о реставрации и расселении коммунальных квартир в домах-памятниках.
«В 2021 году на главную программу реставрации фасадов жилых домов-памятников «Наследие» не выделено ни копейки из бюджета. Со стен домов осыпается облицовка и куски кирпичной кладки. Не заработал и принятый в 2020 году закон о комплексной реставрации и ремонте жилых домов центра и расселении в них коммунальных квартир. Закон не работает также по причине отсутствия бюджетного финансирования. Исторический центр и его жилые дома оставляют без бюджетных средств. Очевидно думая, что никто этого не заметит и изъятие денег из градозащитных статей бюджета города не встретит никакого возмущения горожан», — пишут градозащитники.
Вестник обманутых. Завтра, 27 марта, во Всеволожске на улице Пожвинская пройдёт согласованный митинг обманутых дольщиков компании «Петрострой», сообщают дольщики. Напомним, девелопер возводит пять ЖК в Петербурге и Ленобласти, задержки сдачи на несколько лет есть на всех объектах. Следственные органы подозревают, что компания похитила 5,2 млрд рублей со строек своих объектов, предположительно пострадали 6272 дольщика. Неделю назад главу «Петростроя» Дмитрия Ипатова задержали в аэропорту Пулково, он собирался вылететь с семьёй в Африку.
Уже без чемоданов. Квартиру в доме №23 на улице Рубинштейна, где жил писатель Сергей Довлатов, выставили на продажу. Жилплощадь в 213 «квадратов» предлагают приобрести за 200 млн рублей. Напомним, в этой квартире Сергей Довлатов проживал с семьей после возвращения из эвакуации в 1944 году.
«Квартира в центре города. Место для жизни и праздника», — отмечалось в комментарии к объявлению.
Впрочем, объявление быстро сняли с публикации, как сообщает «Фонтанка.ру».
Комментарии