Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 15 декабря.
Депутаты против дольщиков. Депутаты ЗакСобрания Ленобласти отказались выделять средства на завершение строительства проблемных домов в регионе. Парламентарии считают, что права обманутых дольщиков должны быть восстановлены за счет средств федерального компенсационного фонда.
Напомним, достраивать дома должны были на деньги регионального компенсационного фонда, который ранее пополнялся взносами девелоперов долгостроев. Однако в этом году был изменен порядок финансирования завершения проблемных объектов. Отчисления девелоперов сейчас направляются в общий федеральный фонд, чтобы можно было достраивать проблемные ЖК от тех компаний, которые эти взносы не делали. Так местные комплексы остались без собственных средств на завершение. Возвращать средства в Ленобласть «федералы» пока не намерены.
Загородный праздник. Ограничения, введенные властями Петербурга из-за пандемии, привели к росту цен на аренду загородной недвижимости. Празднование Нового года в коттедже обойдется как минимум на 20% дороже, чем в прошлом году. В среднем ночь на природе будет стоить 9,5 тысяч рублей, сообщают эксперты Tvil.ru. Однако рост цен желающих не отпугнул. По данным портала «Суточно.ру», в Ленобласти на время праздников уже забронировано 76% от всех сдающихся в аренду коттеджей.
Сдерживание цен. Вопрос роста цен на строительные ресурсы является не менее принципиальным, чем стоимость продуктов питания, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. Минстрой намерен сдерживать увеличение стоимости на стройматериалы, как заявляют эксперты, это поможет остановить и темпы роста цен на жилье. Однако, девелоперы утверждают, что пока строительство стало дороже преимущественно из-за дефицита рабочих, а не высоких цен на материалы.
«Прежде всего, растет себестоимость труда — чем меньше предложение на рынке, тем оно дороже. На темпах строительства нехватка кадров тоже сказывается. Но пока не так остро. Доля определённых работ в проектах отличается, поэтому рост расходов будет разным. Например, для здания в 15 этажей, в котором все внутренние и наружные стены выкладываются из кирпича или газобетона, смета на данный вид работ может увеличиться на 30-35%», — комментирует Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
Между двух столиц. Смольный и «РЖД» утвердили проект маршрута высокоскоростной железнодорожной магистрали, которая соединит Москву и Петербург. Об этом сегодня заявил губернатор Петербурга Александр Беглов. По итогам соглашения, маршрут будет проходить через Великий Новгород. Напомним, что проектировать магистраль начали в этом году по поручению президента. Завершить строительство планируется в 2027 году. Доехать из Петербурга в столицу можно будет за 2 часа 15 минут.
Засекретили. Госдума приняла законопроект, запрещающий разглашать сведения о частной жизни, в том числе, об имуществе, сотрудников правоохранительных, контролирующих органов и военнослужащих. Депутаты заявили, что публикации данных о сотрудниках могут препятствовать их работе, однако каким образом — не сказали. Как объяснили юристы-правозащитники, законопроект сможет стать основанием для того, чтобы убирать практически любые данные из Росреестра и тем самым скрывать, например, незаконные приобретения силовиков. Также мера не позволит журналистам проводить расследования об имуществе правоохранителей и военных.
Комментарии