В Кронштадте построят набережную с велодорожкой и лестничными спусками к воде. Городским очередникам перечислено 1263 социальных выплаты на улучшение жилищных условий. Цены на аренду одно-, двух- и трехкомнатных квартир в Петербурге уменьшились. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 апреля.
Даешь новую набережную! В Кронштадте за 3,694 млрд рублей построят набережную с велодорожкой и лестничными спусками к воде. Соответствующая информация появилась на портале «РосТендер», где Санкт-Петербургская дирекция транспортного строительства проведет конкурс и выберет подрядчика для строительства.
Набережная протяженностью 2,8 км и шириной 4,5 м, а местами и до 6 м, раскинется на участке от морского портового комплекса до сквера «Инчхон», который открыт в 2018-м в рамках соглашения об установлении дружественных отношений с одноименным корейским городом.
Реализовать проект планируется в несколько этапов, первый из которых по выбору подрядчика запланирован до конца этого года.
Дождавшиеся очереди. За первые три месяца 2023-го Петербург перечислил 3,659 млрд рублей соцвыплат на жилье своим очередникам. На весь же 2023-й на улучшение жилищных условий 4,9 тыс. семей городских очередников в бюджете заложено 16,7 млрд рублей.
«За первые три месяца 2023-го из бюджета Санкт-Петербурга перечислено 1263 социальных выплаты на улучшение жилищных условий городских очередников. Таким образом, с января по март около 2,5 тыс. человек приобрели новое жилье с использованием жилищных свидетельств», – прокомментировали в петербургском жилищном комитете.
В профильном комитете также напомнили, как можно использовать социальные выплаты. Так, субсидия позволяет приобрести жилой дом или квартиру на «вторичке», вписаться в «долевку» при готовности многоквартирного дома на 70% и выше или же купить комнату в уже занимаемой коммуналке, чтобы квартира стала полноценной.
Нет худа без добра. Если цены на жилье не позволяют обзавестись собственной недвижимостью, то поможет аренда. Особенно, если последняя подешевела, и Санкт-Петербург – тому пример. С января по март этого года в городе на Неве стали дешевле как одно-, так и двух- и трехкомнатные квартиры для сдачи.
По данным «Мира квартир», арендная плата по итогам первого квартала за «однушки» снизилась на 5,7%, а «двушки» и «трешки» потеряли в цене 5,3% и 3,2% соответственно. Таким образом средняя аренда однокомнатной в культурной столице теперь стоит 26 089 рублей в месяц. На двухкомнатную квартиру арендатору требуется сумма в 36 819 рублей, а на трехкомнатную – 48 483 рубля.
Для сравнения, средние цены на аренду по России сейчас следующие: 17 620 рублей в месяц (+0,7% по итогам первого квартала) за «однушку»; 23 303 рубля (+1,8% за три месяца) за «двушку»; 30 043 рубля (+1,8%) за «трешку».
За всеми ценами не уследить. Когда одно дешевеет, другое необходимое вам, скорее всего, подорожает. Так, в ближайшие месяцы, по прогнозам экспертов, могут вырасти сразу на 10-15% цены на мебель.
Среди причин, по словам директора мебельной компании Mr.Doors Сергея Шихова, – ужесточение санкций в отношении параллельного импорта и рост курса валют, которые российские производители продолжают использовать в расчетах с поставщиками.
Куда еще дороже? Всё познается в сравнении и на фоне дорожающей мебели уже выросшие в цене новостройки, разумеется, смотрятся внушительнее. Как заметили в ЦИАН, за три года льготной ипотеки цена «квадрата» на «первичке» выросла на 82%.
«За три года льготной ипотеки доля доступного по программе жилья снизилась с 77% на старте до 70% в апреле 2023-го. Средняя доступная площадь сократилась с 46,2 кв. м до 42,6 кв. м, а стоимость квадратного метра выросла на 82%», – приводят шокирующие цифры аналитики.
А чтобы добить наверняка, эксперты добавляют по поводу увеличившегося минимального первого взноса по ипотеке на новостройки. Этот показатель за три года в среднем по России вырос на 30%, с 640 тыс. до 830 тыс. рублей. Понятно, что увеличился и ежемесячный платеж по кредитам, демонстрирующий вместо средних 16,2 тыс. рублей уже 34,5 тыс. рублей.
Комментарии