Частные дома могут составить почти 70% вводимого жилья в России в 2022 году. Шведский девелопер возобновил продажу квартир в Петербурге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 31 марта.
Обещания VS реальность. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин: власти России ожидают, что цены на жилье в 2022 году вырастут на уровне инфляции или меньше.
«Глобального не будет роста, как нам кажется, но на уровне инфляции или чуть ниже рост будет происходить», — сказал Хуснуллин, отвечая на вопрос о прогнозе стоимости жилья в 2022 году.
Напомним, как отметила Наталия Кузнецова, генеральный директор «Бон Тон», исходя из расчета средненедельной динамики первой половины марта (2-2,2% в неделю), к концу года инфляция может достигнуть 35-45%.
Без проблемных. До конца года введен мораторий на включение строящихся домов в реестр проблемных. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Контролирующий орган и Фонд развития территорий не будут направлять уведомления о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства МКД и обязанностей по передаче ключей дольщикам. Также до конца этого года контролирующий орган не вправе обращаться в суд, чтобы запретить застройщику привлекать денежные средства дольщиков для строительства домов, даже если основание для этого есть.
Оставили дверь полуоткрытой. Bonava объявила о возобновлении продаж жилой недвижимости во всех активных проектах в Петербурге и Ленинградской области. Работ по текущим стройкам компании хватит на два года.
«Мы рады сообщить о снятии ограничений по текущей операционной деятельности иностранных застройщиков и возобновлении продаж по объектам Bonava на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компания продолжает ответственно выполнять свои обязательства перед клиентами и контрагентами в процессе возведения жилых очередей», — комментирует генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.
Частный случай. Доля частного домостроения в статистике по вводу жилья за год выросла с 53 до 62%.
Как отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», по инерции уже в текущем году возможен рост доли ИЖС до 65-67%. Однако, полагает аналитик, через 1,5-2 года вероятен спад.
Напомним, по данным Росстата, в январе-феврале 2022 года в России сдали 20,3 млн кв. метров жилой недвижимости. Это на 82,5% больше, чем за тот же период годом ранее.
О предложениях. В Петербурге, по данным исследования ассоциации REPA, девелоперы приостановили продажи в 3% новостроек. Скидки дают только 27% застройщиков, у 70% объектов нет даже спецпредложений для покупателей. Как отмечают в REPA, такая ситуация говорит о сохраняющемся высоком спросе.
Для сравнения, по данным ассоциации, в Москве дисконт предоставляют 49% девелоперов, столько же не поднимали цены на жилье в ближайшем месяце, остальные 2% приостановили продажи.
Комментарии 1
"... ситуация говорит о высоком спросе..."
Ржу нимагу с таких "умозаключений".