Господрядчикам с мобилизованными сотрудниками дают госпоблажки. Мобилизация опустила цены на «вторичку» в Петербурге и области. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 октября.
О ценах. С начала частичной мобилизации цены на вторичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти упали на 0,5 и 0,4%, подсчитали в «Циан Аналитике», пишет «Деловой Петербург». В Петербурге средняя цена квадратного метра сократилась с 204,6 до 203,6 тыс. рублей. В Ленинградской области — с 139,7 до 139,1 тыс. рублей.
«Рынок находится в состоянии неопределённости. В первые дни после 21 сентября фиксировалось падение активности потенциальных покупателей, но к октябрю рынок перешел к восстановлению. Резких изменений цен и объема предложения зафиксировано не было. Вполне вероятно, что существенные скидки появляются уже в процессе общения с реальными покупателями», — полагают аналитики.
Ценные кадры. Строительная отрасль продолжает оставаться в тройке формирующих наиболее востребованные вакансии на рынке труда, сообщают эксперты «Авито Работы», пишет «Интерфакс».
«Второй год подряд топ сфер по доле вакансий стабильно формируют “Продажи” (17%), “Производство, сырьё, с/х” (16%) и “Строительство” (11%)», — отмечают аналитики, добавив, что что медианная зарплата по России в продажах по итогам трех кварталов составила 32,5 тыс. рублей, в производстве — 40 тыс. рублей, в строительстве — 48 тыс. рублей.
Госпоблажка. Правительство РФ ввело послабления для господрядчиков, если их сотрудники попали под частичную мобилизацию. Для таких компаний возможно поменять условия госконтрактов, включая сроки, цену, виды и объемы работ. Это касается всех госконтрактов, которые заключены до конца 2023 года, отмечают в NSP.
Кроме того, если такая компания не сможет исполнить вовремя контракт, неустойки должны быть списаны. А бизнесменов не будут включать в реестр недобросовестных поставщиков. Информация о документе размещена на сайте правительства.
А в ответ тишина. По разным оценкам с начала 2022 года доля вакансий в сегменте качественных офисов в Петербурге выросла в среднем до 9,5%, или даже 12,6%. Наиболее чувствительны к росту вакансий оказались бизнес-центры класса А, пишет NSP со ссылкой на NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).
Бизнес-центры класса B остаются наиболее востребованными среди арендаторов. Свободных площадей тут прибавилось не намного – на 1,6 п. п., до 8,8%. Зато в классе А уровень подрос до 11% (а было только 3,7%). По оценкам IPG.Estate, лидерами по предложению на рынке офисов остаются Центральный, Петроградский и Московский районы. По сравнению с коллегами эксперты оценивают уровень вакансий как более высокий: средний – 12,6%; около 16,7% для класса А, 11,3% для класса В/В+.
Где деньги? Вклады и накопительные счета остались самыми популярными инвестиционными инструментами среди жителей Санкт-Петербурга, их используют 49% горожан. А вот на втором месте по популярности неожиданно оказались акции и облигации – в них за последний год инвестировали 32% петербуржцев, тогда как вложения в недвижимость выбрали 20% респондентов. Следует из опроса банка «Открытие» и СК «Росгосстрах Жизнь».
Комментарии