Минфин придумал, как собирать с россиян дополнительные миллиарды рублей налогов в год. Инфляция «разогрелась» до 6,5%. За полгода девелоперы купили в два раза больше земль, чем за весь 2020 год. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 8 июля.
Идея на миллиард. Минфин предлагает изменить правила начисления налога на имущество для налогоплательщиков, имущество которых в совокупности стоит больше 500 млн рублей, пишет «Фонтанка».
Их предлагают облагать налогом на имущество по ставке 0,3%. Это может ежегодно приносить бюджету 50 млрд рублей. Сейчас налог на квартиры, дома, гаражи и небольшие хозяйственные строения начисляется по ставке 0,1%. Нежилые помещения облагаются по ставке 0,5%. Повышенная ставка в 2% используется только для объектов, чья кадастровая стоимость в отдельности превышает 300 млн рублей.
Палящее солнце инфляции. Рост потребительских цен в России в июне достиг 6,5% год к году, ускорившись по сравнению с 6% в мае, сообщил Росстат.
Как следует из данных ведомства и Банка России, индекс потребительских цен в июне 2021 года обновил максимальное значение с лета 2016 года (в сентябре того года инфляция составляла 6,4%, в августе — 6,9%). При этом рост цен на непродовольственные товары догоняет продовольственную инфляцию — 7,9% против 7,04% (в мае было 7,4% против 6,7%). Драйверами ситуации в начале лета стали стремительно дорожающие овощи и стройматериалы. Последние только за полгода прибавили в цене 20%.
Область остужает цены. За год областные новостройки подорожали на 32,4%, пишет NSP. А с начала 2021-го года цены увеличились на 20%. При этом разрыв со спальными районами Петербурга за год увеличился с 31% до 36%.
«Можно предположить, что строящееся жилье в черте города привлекает больше покупателей. А можно – что область входит в неизбежный спад на более выгодных условиях и что сокращение спроса здесь будет менее болезненным. За пять месяцев в регионе было подписано на 25% меньше ДДУ, чем за тот же период 2019 года, когда льготной ипотеки не было», — отмечают в издании.
Предложение, от которого можно отказаться? Расселенные дома под Западным скоростным диаметром на Канонерском острове готовят к новоселью, пишет «Фонтанка».
Город на торгах избавился от ненужного имущества — 15 расселенных квартир рядом с эстакадой ЗСД, они ушли за 11 млн 880 тыс. рублей, то есть менее 10 тысяч за «квадрат». Следом, предприниматель с московской пропиской оглушил петербуржцев ценами на апартаменты в 20 минутах от центра — 65 тысяч рублей за «квадрат» (по итогам мая стоимость кв. метра в Петербурге была 150 тыс. рублей). Всего будет 40 юнитов «с современной и продуманной планировкой на берегу залива». Обещают «развитую инфраструктуру, транспортную доступность и экологичную окружающую среду». Правда шумящую эстакаду надо головой никто не уберет.
Новые земли. За первые шесть месяцев 2021 года девелоперы приобрели более 665 га для строительства жилья и апартаментов в петербургской агломерации, пишет «Деловой Петербург». Объём инвестиций составил порядка $1 млрд, подсчитали в Colliers. Показатель в два раза превышает результаты всего 2020 года, когда застройщики инвестировали около $500 млн в покупку более 332 га.
Большая часть приобретённых в 2021 году участков (79% или 517 га) приходится на периферийные районы и ближайшую Ленобласть. Наибольшим интересом пользовались Новосаратовка, Пушкин, Стрельна, Парголово, Новоселье, Мурино.
Комментарии