Вечерний Novostroy: взлетевшие выдачи льготной ипотеки, новый рост цен на новостройки и продленная поддержка многодетных

Выдачи ипотеки с господдержкой взлетели в мае на 16%. Массовые новостройки Москвы подорожали за последний месяц весны на 3,8%, а за год – на 22,5%. Президент подписал закон о продлении многодетным семьям выплат на погашение ипотеки до 2030 года. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 июня.

Взлетевшие выдачи ипотеки. В мае банки выдали 77 тысяч льготных ипотек. Это на 16% больше апрельских результатов. В деньгах россияне в последний месяц весны побили апрельские результаты на 17%, взяв жилзаймов на 412 млрд рублей.

«При этом темпы роста жилищного кредитования ускорились более чем вдвое, – рассказали "Известия", добавив, – по сравнению с предыдущим годом рост также значительный. Выдачи ипотеки с господдержкой в мае превышают показатели аналогичного периода 2023 года на треть, следует из данных ДОМ.РФ. Количество оформленных займов за тот же период увеличилось на 21%».

Продленная поддержка многодетных. Владимир Путин подписал закон, продлевающий программу помощи многодетным семьям в погашении ипотеки до 2030 года. Воспользоваться господдержкой в размере 450 тысяч рублей имеют право семьи-ипотечники, в которых в период с 1 января 2019-го по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок. Направить субсидию разрешается на полное или частичное погашение жилзайма, оформленного до 1 июля 2031 года.

Новый рост цен. В старой Москве на 3,8% за май выросли цены на массовые новостройки (стандарт- и комфорт-классы). Годовая динамика и вовсе составила 22,5%. В итоге первичный «квадрат» масс-маркета теперь стоит 346,04 тыс. рублей – подсчитали в компании «Метриум».

Поведали аналитики и об увеличившемся в последний месяц весны количестве сделок. В массовом сегменте столичных новостроек в мае зарегистрировали 3,1 тыс. ДДУ. Это больше апрельских результатов на 8%, а итоги прошлогоднего мая превосходит на 1%. Такой рост спроса авторы исследования объяснили стремлением покупателей успеть приобрести жилье по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых, которая завершается уже 1 июля.

Жилье вместо камней. Уже осваивающей Октябрьскую набережную Setl Group приглянулась еще одна расположенная в этой локации площадка. Речь о территории в 5,4 га камнеобрабатывающего завода ГК «Возрождение».

По подсчетам экспертов, на понравившейся площадке застройщик может построить 45 тысяч «квадратов» жилья комфорт-класса. Инвестиций в этот проект специалисты оценивают в 6-7 млрд рублей. Средняя цена жилья в данном районе составляет 273 тысяч рублей за кв. м.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».