Ставку по льготной ипотеке могут снизить из-за роста цен на недвижимость. Также власти намерены вернуть кредитным организациям недополученные ими доходы по займам с господдержкой. Застройщики тем временем распродали треть жилья в своих проектах. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 9 ноября.
Снижение до 3%. Госдума рассмотрит законопроект, предлагающий снижение ставки по льготной ипотеке с 6,5 до 3% годовых. «Постановлением правительства от 23 апреля 2020 года были утверждены правила действия государственной программы льготной ипотеки со ставкой 6,5% годовых. Однако сейчас программа требует корректировки, поскольку в ряде регионов значительно выросли цены на недвижимость. В некоторых городах стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 20%», – говорится в пояснительной записке документа.
Квартира за третьего ребенка. Нужно предоставлять семьям квартиру при рождении третьего ребенка – заявила в ходе парламентских слушаний по вопросам семейной политики и поддержки рождаемости председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. По ее словам, обеспечение жильем – один из инструментов стимулирования рождаемости в стране. В случае же рождения третьего ребенка это может стать определяющим фактором. «Вот здесь квартиру семьям с детьми должно давать государство, нужно строить и давать квартиру. Те, кто там более состоятелен, конечно, это и льготная ипотека, списание ипотеки. А в принципе, в первую очередь государство должно улучшать условия семьям с детьми», – убеждена председатель Совфеда.
Распроданная треть. Уровень распроданности строящегося в РФ жилья по итогам третьего квартала увеличился с 30 до 33%, подсчитал банк ДОМ.РФ. «Один из основных факторов роста распроданности – продажи. В третьем квартале они выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в 2 раза к аналогичному кварталу 2022 года. При этом показатель был бы выше, если бы не активные запуски новых проектов, превышающие объемы ввода жилья. Это приводит к росту и омоложению портфеля», – прокомментировали аналитики.
Будущее льготной ипотеки. В ожидании судьбы ипотечных программ с господдержкой Novostroy беседует с экспертами о возможных альтернативах. Начали с мнения техноброкера, экономиста, IT-менеджера Сергея Гатауллина, предполагающего, что после 1 июля 2024-го льготную ипотеку могут продлить для рабочих специальностей Свою позицию эксперт аргументировал актуальной оценкой состояния рынка труда, который демонстрирует смещение дефицита от высокотехнологичного сектора к представителям рабочих специальностей.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии 2
Могут же когда захотят!
Совсем плохи у них дела