Ипотечная активность россиян упала за месяц на 70%. Рабочая группа при Минпросвещения хочет запустить льготную ипотеку для учителей, указывая при этом на отсутствие денег. Столичные новостройки комфорт-класса подешевели в феврале до 15 млн рублей. В Петербурге с каждым шестым арендатором квартиры проживает домашний любимец. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 5 марта.
Просевшая ипотечная активность. В январе объемы ипотечного кредитования в стране упали на 70%, а количество выдач к декабрю сократилось на 66%. Такими данными поделилось Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
«В январе этого года было выдано всего 80,18 тыс. ипотечных кредитов на 318,38 млрд руб., в декабре прошлого года – 239,12 тыс. кредитов на 1,07 трлн рублей. С исторического максимума в декабре 2023 г. в 4,46 млн руб. средний чек по новым ипотечным кредитам опустился на уровень середины лета прошлого года и составил в январе 2024 г. 3,97 млн руб.: минус 11% за месяц. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования снизились на 12%, а количество выдач – на 18%. В январе 2023 года было выдано 98,33 тыс. кредитов на 361,73 млрд рублей. Средний чек ипотеки вырос за год на 8%: с 3,68 млн рублей», – рассказали в ОКБ.
Поведали аналитики и о пятерке регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в январе 2024-го, коими стали Москва с ее областью, Петербург, Татарстан и Краснодарский край.
Учительская ипотека. Рабочая группа при Минпросвещения рассматривает возможность запуска льготной ипотеки для учителей. Среди вариантов, которые ведомство проанализирует с представителями Минстроя, Минфина и Минэкономразвития, – кредит на жилье под 2% на срок до 30 лет.
Отчет о разработке новой программы с господдержкой Минпросвещения пообещало предоставить в правительство РФ до 1 ноября этого года. При этом в ведомстве сетуют на то, что сейчас в федеральном бюджете на 2023-2025 годы источники допфинансирования не предусмотрены.
Подешевевший московский «комфорт». Столичные новостройки комфорт-класса подешевели в феврале до 15 млн рублей. Это на 1,6% меньше, чем в январе, но +16,2% за год – рассказал «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Самая бюджетная «первичка» комфорт-класса к этому дню предлагается в ЗелАО – 10,3 млн руб. Наиболее же дорогие варианты – в ЦАО, где средняя стоимость лота составляет 19,3 млн.
Петербургские арендаторы с питомцами. Каждый шестой квартиросъемщик в Петербурге живет с питомцем. Об этом следует из разработанной сервисом «Яндекс аренда» карты с домашними, в том числе экзотическими животными.
Жильцы-кошатники в 76% случаев встречаются в Центральном районе. На второй и третьей строчках – Василеостровский и Пушкинский районы, где доля любители кошек составляет 69 и 68% соответственно. Реже других, или в 48% случаев, кошек заводят квартиросъемщики из Калининского района.
Собачники селятся преимущественно в Приморском районе – в этой локации таких арендаторов аналитики насчитали 35%. Много любителей собак встречается также в Красносельском и Невском районах – по 34%.
Как локация сразу с двумя видами питомцев лидирует Адмиралтейский район – у 12% жильцов с животными здесь и кошка, и собака. Калининский район, в свою очередь, удерживает первенство по количеству любителей необычных питомцев – 28% нанимателей жилья заводят крыс, хомяков, попугаев и экзотических животных.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 2
Постепенно рынок адаптируется к новым реалиям и ни чего страшного в этом нет.
На рынок надвигается коса, она должна обрезать чрезмерную маржу. Уже весной рынок должен вздрогнуть