В Госдуме предлагают передавать в социальный наем нераспроданное застройщиками жилье. Тем временем потребность в улучшении жилищных условий испытывают 26,1% опрошенных россиян. Аналитики же сообщили об удешевлении готового жилья бюджетного сегмента. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 30 августа.
Передача нераспроданного. Депутат Сергей Миронов направил премьер-министру РФ Михаилу Мишустину предложение передавать в социальный наем нераспроданные застройщиками квартиры. В документе подчеркивается, что простаивающие готовое жилье постепенно ветшает, тогда как множеству граждан негде жить.
«<…> предлагается обязать российских застройщиков передавать государству или региональным органам власти под организацию социального жилья сроком на 10 лет те жилые помещения, которые не были выкуплены в течение трех лет с момента ввода объекта в эксплуатацию», – говорится в документе.
Улучшение жилусловий. Тем временем потребность в улучшении жилусловий испытывают 26,1% россиян, опрошенных Финансовым университетом при правительстве РФ и компанией «Ингосстрах».
«В среднем 20,1% россиян намерены улучшить жилищные условия в течение ближайшего года-двух. Больше всего заинтересованных в улучшении жилищных условий отмечено в Санкт-Петербурге (44%), Махачкале (40%), Севастополе (31%), Хабаровске (28%), Тольятти (26%) и Владивостоке (23%)», – рассказала «Российская газета», в распоряжении которой оказались данные исследования по 37 крупнейшим по численности населения городам России среди молодых семей до 35 лет.
Смотрящая вниз «вторичка». Средние цены на вторичное жилье в старой Москве по итогам августа остались на июльском уровне в 271,8 тыс. рублей за кв. м. В аналитическом центре irn.ru это связали с небольшим удорожанием «квадрата» в дорогих сегментах и удешевлением бюджетного жилья.
На основе полученных цифр аналитики пришли к выводу, что вторичный рынок смотрит вниз. Меж тем ожидать скорого обвала цен не стоит, т. к. предложение почти не растет и его по-прежнему не хватает (во всяком случае, ликвидных вариантов). Продавцы надеются на оживление рынка осенью, однако при текущих ипотечных ставках всплеск интереса вряд ли произойдет – следует из прогнозов irn.ru.
Доплата за школу. Стали известны и результаты еще одного опроса, проведенного уже «Яндекс Недвижимостью». Этот сервис выяснил, что почти 70% родителей готовы купить более дорогую квартиру, если дом находится рядом с хорошей школой для ребенка.
«Подавляющее большинство респондентов (66,8%) ради хорошей школы готовы присмотреться к более дорогим вариантам квартир. При этом более половины опрошенных родителей готовы доплатить за соседство с хорошей школой до 1 млн рублей. Четверть опрошенных не готова к переплате, но рассматривает наличие школы рядом с жильем как весомое преимущество для покупки», – рассказали авторы исследования.
Опрос проводился в этом августе среди 1,2 тыс. родителей со всех частей страны.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии