Тюменцы построят в «Сити-2» самые высокие жилые небоскребы в Европе. Цены на столичную вторичку застыли в ожидании вывода на рынок новых предложений. А Москва не попала в пятерку городов с самой дорогой коммуналкой. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 19 апреля.
Выше всех. Крупный девелопер из Тюмени – компания «Страна девелопмент» – приобрел на торгах участок под застройку рядом с «Москва-Сити». Стоимость сделки составила 18,6 млрд рублей. На площадке во 2-м Красногвардейском проезде появятся две 450-метровые башни общей площадью около 281 тыс. «квадратов». Из них 232 тысячи кв. м это жилые помещения. Таким образом, Москва установит рекорд по самым высоким жилым небоскребам не только в России, но и во всей Европе.
А нам все равно. Спрос на вторичном рынке Москвы упал, предложение не удовлетворяет запросы покупателей, однако цены, похоже, не собираются реагировать на это должным образом. В первом квартале 2024 года спрос на «вторичку» сократился примерно на треть по сравнению с предыдущим кварталом. Кроме того, в период повышенного спроса вымылись наиболее ликвидные квартиры. Несмотря на это, цены на вторичном рынке не спешат снижаться. По прогнозам экспертов, в дальнейшем снижение цен будет происходить в среднем на 1% в месяц.
За свет и воду. Специалисты из «Тинькофф Журнала» сравнили данные Росстата по коммуналке в 102 городах России. Расчет вели на примере квартиры площадью 52 кв. м. Средний расход на ЖКУ получился 5 500 рублей в месяц. Наиболее высокая стоимость коммуналки отмечена в Нарьян-Маре – в среднем за месяц 9 400 рублей. Самая выгодная коммуналка – в Махачкале (2 700 рублей). Москва оказалась только на шестом месте списка – расход на ЖКУ здесь составляет в среднем 8 200 рублей.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте и подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии