Коммерческая ипотека теперь доступна не только на помещения на первом этаже, но и в подземных уровнях. Также в России стартовал прием заявок на арктическую ипотеку. И на десерт предлагаем прогнозы экспертов на тему, закончится ли октябрь ростом ключевой ставки. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 24 октября.
Цоколи и подвалы в кредит. Сбер проинформировал о расширении коммерческой ипотеки на помещения в подвалах и цоколях многоквартирных домов. Прежде данная программа распространялась лишь на помещения на первом этаже. Займ по «Коммерческой ипотеке» банк предлагает по минимальной ставке 15,7% годовых и при первом взносе от 30% на срок от 1 года до 25 лет.
Арктическая ипотека. ВТБ в свою очередь сообщил, что первым из российских банков запустил прием заявок на арктическую ипотеку. С 24 октября заемщики могут подать документы на жилзайм под 2% годовых на покупку недвижимости, расположенной на сухопутной территории Арктической зоны РФ. Как пояснили в банке, получить средства в ВТБ заемщики смогут на приобретение квартир и таунхаусов на первичном рынке. В сельских же населенных пунктах и моногородах возможно приобретение в кредит «вторички».
Шестикратная разница. Иностранные инвесторы продали в 2023 году российской недвижимости на 249 млрд рублей против 30-40 млрд в январе-сентябре 2022-го. Около 62% от указанной суммы принесли сделки с торговыми объектами. На офисы же, по подсчетам аналитиков, пришлось 17%, а на склады – 12%, остальные 9% – площадки под девелопмент и гостиницы.
Вырастет ли «ключ». 27 октября все экономические круги, да и рядовые россияне будут напряженно следить за решением Центробанка по поводу ключевой ставки. С вопросом, вырастет ли «ключ» в ближайшие дни, Novostroy обратился к экспертам. В блиц-опросе приняли участие декан факультета экономики и бизнеса Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Екатерина Безсмертная и директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина. Мнения экспертов на поставленный вопрос разнятся.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии 3
Учётная ставка должна существенно снизиться. Не на 1 или 2 п.п., а на 7-8 п.п. должникам, которые не только платят ипотеку, а ещё и едят в кредит, нужно перекредитоваться,
рефинансировать долги. Иначе возникают сильные общественные дисбалансы
Что ты этими словами называешь? И кто ест в кредит?
По статистике банка 10 млн. должников имеют три и более кредитов - эти семьи скорее всего едят в кредит и живут в кредит, их семейных доходов не хватает чтобы поддержать нормальный уровень потребления, а на свеклу они не готовы перейти