Поздравляем с Новым годом и предлагаем проводить 2023-й, вспомнив новости, под которыми вы, дорогие пользователи, оставили у нас на портале больше всего комментариев. Спойлер: поднятые в материалах проблемы не утратили актуальность.
Открывает топ сентябрьский блиц-опрос экспертов, рассказавших, что цены на новостройки взлетят «потому что инфляция». Люди вернутся к депозитам, а рынок недвижимости может встать из-за новой ключевой ставки – заявили тогда специалисты. При этом собеседники Novostroy отметили, «сейчас ЦБ необходимо простимулировать людей меньше тратить и больше сберегать». Представляется, что приведенное экспертное мнение и сейчас в точку.
Следующий в списке по количеству пользовательских комментариев – материал с апрельскими прогнозами Сбербанка о том, что будет с ценами на жилье в 2023 и 2024 годах. В тот период эксперты рассказали, что ожидают падения цен на жилье на 5% и снижения объемов ввода первичного жилья в 2023 году на 10%. Подтвердились ли эти прогнозы – судите сами, ведь вы не только комментировали, но и читали наши ежедневные труды.
На третьем месте – новость о Минстрое, заявившем в июне, что строящееся жилье все равно купят. Ведомство не смутило даже снижение темпов продаж. «Распроданность небольшая. Но все равно купят, – сказал тогда замглавы Минстроя Никита Стасишин, который также подчеркнул, – мы убрали все риски, хотя инвестиция экономические риски предполагает. Сегодня этого нет, модели устойчивы».
«Серебро» взял июльский материал об удорожании новостроек. Всего за две недели цены на «первичку» подскочили почти на 2%, тогда как с июля 2022-го по июнь 2023-го стоимость «квадрата» в новостройках выросла на 3,7%.
И новостью-лидером по обсуждениям стал материал о перевороте на рынке недвижимости, который, по мнению экспертов, случился за считанные дни. Этот текст вышел в конце августа для поиска ответов на то, что произошло со спросом и ценами на недвижимость после второго повышения «ключа». То увеличение ключевой ставки с 8,5 до 12% годовых было внеплановым и вторым за 2023-й. Кто ж тогда знал, что всего за несколько месяцев будет аж пять повышений показателя и год завершится с 16-процентной ставкой?!
Подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками», чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости и получать свежие обзоры и аналитику.
Комментарии 2
Продажи опять встали. Если так пойдет, то самой обсуждаемой темой 2024 года будет вопрос - кто смог продать?)) Квартиры становятся товаром из разряда меховой шапки - обманки 2024)) Или цены должны скатиться с горки вниз или волна растущего предложения накроет рынок.
Главное сейчас это строить ещё больше
и качественнее, и во всех регионах, объемы и новые, интересные проекты должны прирастать кратно, больше бизнес и премиум жилья. Задачей должно стать переселение большинства россиян в жилье бизнес и премиум сегмента.