Novostroy.su и Novostroy.ru составили список новостроек Петербурга и столичного региона, в которых приобретать квартиры рискованно.
Основанием для включения того или иного жилого комплекса в «Черный список» стали оценки экспертов, информация из открытых источников, в том числе государственных ведомств, а также сведения, полученные от покупателей квартир.
В шорт-лист вошли как и очень известные долгострои, судьбой которых занимаются на государственном уровне, так и менее популярные. На данный момент в списке 60 жилых комплексов. 19 комплексов расположены в Петербурге и окрестностях, но скорее всего их число возрастет в ближайшие месяцы. В столичном регионе мы насчитали 41 объект.
Главными критериями, по которым был сформирован список, стали неоднократные переносы сроков сдачи, публичные скандалы с государственными органами и покупателями, а также наличие большого количества судебных исков.
В противовес «Чёрному списку» ранее был составлен и опубликован «Белый список» проектов обеих столиц. В нём представлены самые надёжные проекты, заслужившие наивысшие оценки экспертов и покупателей.
Комментарии 4
Посетитель (бывалый)
Нужная информация, бесспорно, но по МО должно быть информации больше из официальных источников и, желательно еще на стадии запуска строительства.
А кто же Вам скажет на этапе запуска строительства? Да и не все застройщики изначально закладывают обман пайщиков.
Мне кажется, проблему можно решить иначе, а именно: запретить физлицам покупать непостроенное жильё. Полный запрет ввести, конечно, не получится, но усложнить его покупку так, чтобы его не могли купить те, что вынужден брать ипотеку, вкладывать последние деньги и т. п. - вполне реально. И т. н. "обманутых дольщиков" просто не станет.
В дополнение к вышесказанному -
у нас миллионы гибнут на дорогах, а через интернет можно купить наркотики, поэтому предлагаю
1. Ограничить возможность физ лиц покупать и передвигаться на личном автомобиле - ведь он источник повышенной опасности.
Только спецслужбам и лицам наделенным спец разрешением, т.е. депутатам, чиновникам и т.п.
2. Запретить пользоваться интернетом детям до 21 года, всем остальным разрешить выход по паспорту и только на сайты, разрешенные специальным белым списком.
также стоит подумать на счет владения колюще-режащими предметами (вилки, ножи и т.п.) - может заменить их на пластмассовые или деревянные а также на изучение иностранных языков, т.к. это может повлечь отток мозгов за границу.
Ограничить физлиц в возможности приобретать автомобиль - мысль весьма здравая, особенно если посмотреть на заставленные автомобилями дворы, тротуары и газоны. Это ограничение с успехом реализовывалось в СССР. Впрочем, Ваше предложение (весьма разумное и актуальное) не соответствует тематике данного сайта.
Свою мысль о запрете продажи физлицам недостроя я поясню: мне кажется, Вы с нею не согласны. Когда физлицо покупает недострой, юридически оно не приобретает квартиру, а инвестирует в чужой малопрозрачный и нередко криминальный бизнес. При этом физлицо уверено, что заплатило именно за квартиру. Именно такие не разбирающиеся (и не считающие нужным разбираться: есть же государство, пусть оно и разбирается) в юридических тонкостях. Именно такие физлица продолжают наступать на одни и те же грабли, вляпываясь в недострой, нередко с ипотекой и тратой последних средств. Посему пусть лучше имеют возможность приобрести только готовое жильё.