«ФСК Лидер» сообщила, что летний спрос текущего года был в компании аналогичным спросу прошлого лета, а в некоторых случаях даже увеличился.
Мы опросили экспертов рынка и узнали их мнение о холодном лете 2016-го:
Вице-президент по продажам Setl Group, Наталья Луговская каких-либо особых изменений в структуре спроса не заметила: «В январе-августе 2016 года мы отмечали стабильный спрос на квартиры в строящихся объектах компании Setl City».
Главный редактор журнала «Пригород», Дмитрий Синочкин не может полностью согласиться c сотрудниками ФСК «Лидер», ему ближе позиция аналитиков портала IRN.ru: «Активизация покупателей имеет место благодаря существенном демпингу и характерна только для тех сегментов, где продавцы готовы идти на существенное снижение цен. И на первичном, и на вторичном рынках заявленные ценники сейчас примерно на 10% ниже, чем были годом ранее. Ещё 10% можно добавить на основе скидок и торга, характерных сейчас для основной массы сделок. Более того, в новостройках за последние 2 года имеет место ощутимое снижение площадей квартир, причём во всех сегментах, что снижает конечную цену покупки ещё сильнее».
Что касается предпочтений покупателей, Наталья Луговская заметила: «Покупатели предпочитают доступные по стоимости квартиры с удобными планировками в удачных городских и пригородных локациях. Стоит отметить, что люди стали более разборчивы и более грамотны в вопросах оценки надёжности компаний. Многие тщательно проверяют документы, прежде чем принять решение о покупке – и это правильно. Около 90% квартир, которые мы сегодня продаём, относятся к классу масс-маркет. Это относительно недорогие квартиры в крупных жилых комплексах, которые строятся в рамках комплексного освоения территорий. Помимо цены и транспортной доступности, важным критерием для людей является наличие развитой инфраструктуры в таких комплексах».
Комментарии