Золу начнут в приоритетном порядке применять при строительстве домов и дорог по всей стране. Азербайджан планирует поставлять в Россию стройматериалы в обмен на вертолеты. Рекомендованный семейный доход ипотечника уже превысил 100 тысяч, а первый взнос достиг 30,5% от стоимости недвижимости, и то ли еще будет. При этом ЦБ боится «восстания машин», способного нас превратить в подопытных кроликов. Собрали главные новости за минувшую неделю.
Экономия от золы
Комиссия по энергетике Госсовета сформировала инициативу, согласно которой золу начнут применять при строительстве домов и дорог по всей стране. В Минэнерго эту идею поддержали, мотивируя тем, что издержки отечественной экономики сократятся на более чем 113 млрд рублей к 2035 году. В Минстрое же заметили, что таким образом снизится стоимость стройматериалов – к примеру, бетонная смесь подешевеет на 10-20%.
Азербайджанские стройматериалы
Азербайджан планирует поставки стройматериалов в Россию в обмен на продукцию фармацевтики, машино-, автомобиле- и вертолетостроения. Об этом сообщил «Интерфакс-Азербайджан» со ссылкой на свой источник в кабмине. По словам собеседника информагентства, ответственные за это госструктуры двух стран уже прорабатывают данный вопрос.
Госстройки в 24/7
Возведение объектов с бюджетным финансированием планируется отслеживать в реальном времени уже со следующего года. Так правительство РФ надеется выявлять риски затягивания строительства, чтобы вовремя вмешиваться, и побороть в стране проблему «незавершенок». Отслеживать госстройки будут в реальном времени по срокам соблюдения девяти контрольных точек – от получения заключения государственной экспертизы до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрации прав на объект.
Возможная отмена налоговых вычетов
Подумывая над отменой налоговых вычетов на покупку жилья, Минстрой утвердил методику оценки эффективности данной льготы. Эффективность налоговых вычетов предполагается оценивать по нескольким критериям, включая соответствие таких расходов целям госпрограмм и социально-экономической политики. Будет учитываться и доля граждан, купивших жилье и воспользовавшихся правом на налоговый вычет за пять лет. Налоговую льготу сочтут востребованной, если к ней прибегли минимум 30% плательщиков от их общего количества. В противном случае Минстрой представит в Минфин предложения об изменении, а то и об отмене налоговых вычетов.
Солидный взнос
Средний размер первоначального взноса по ипотеке в РФ достиг 30,5% от стоимости недвижимости, или 1,6 млн рублей. В столицах эти цифры гораздо выше: 36,4%, или 3,7 млн рублей – в Москве и 33,7%, или 2,4 млн – в Санкт-Петербурге. Замкнула тройку лидеров Чувашия с минимальным первым взносом, аналогичным Петербургу, но в деньгах равным 1,5 млн рублей. Разницу в первых платежах между регионами аналитики из «Домклика» объяснили как стоимостью приобретаемой в ипотеку недвижимости, так и доходами заемщиков, которые по стране серьезно отличаются. Так, в регионах с высоким первоначальным взносом речь о ежемесячных доходах в 110-160 тысяч рублей, а с низким – 60 тысяч.
От ста тысяч
Рекомендованный семейный доход ипотечника составил 100,4 тыс. рублей в месяц против 91,4 тысяч в январе, т. е. рост с начала года составил 9,8%. Таковы данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которое уточнило, что в региональном разрезе наблюдаются еще большие цифры. К примеру, для Москвы и области рекомендован семейный доход в 189,7 и 143,2 тыс. рублей соответственно. От жителей Санкт-Петербурга и Ленобласти требуются суммы в 129,7 и 109,3 тысяч. Довольно высокие цифры в 106,5 тыс. рублей НБКИ назвало и для Краснодарского края.
То ли еще будет
Власти собрались ужесточить условия по льготной ипотеке, что проявится как в повышении первоначального взноса с 15 до 20%, так и в сокращении субсидий банкам. Об этом рассказали «Ведомости» со ссылкой на несколько анонимных источников, один из которых заявил: «Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать».
Подорожавшая «вторичка»
Из-за повышения ключевой ставки в августе в большинстве городов подорожало готовое жилье. Чтобы прийти к такому выводу, в консалтинговой компании SRG с помощью нейросети проанализировали динамику цен за месяц в 50 городах РФ с крупнейшими рынками вторичной недвижимости. Оказалось, что цены упали только в Хабаровске (минус 0,02% за месяц). В остальных городах «квадрат» вторичного жилья стал дороже от 0,04% (Краснодар) до 2,88% (Махачкала). В Москве и Петербурге цены за месяц подросли почти на 2%, или до 303 042 и 202 465 рублей в среднем соответственно.
Цена «коммуналки»
Петербургская семья тратит ежемесячно на оплату ЖКУ почти на 4 тысячи рублей меньше московской: в деньгах это 6165 против 9925 рублей, или 8,5 и 10,8% от всех потребительских расходов. Такие данные следуют из рейтинга регионов РФ по доле расходов населения на «коммуналку», который составили эксперты РИА «Новости» по итогам 2022-го. Для сравнения, дешевле всего ЖКУ в прошлом году обходились жителям Дагестана, Курской области и Севастополя – порядка 3,1-3,6 тыс. рублей в месяц, или менее 7% от общих расходов. Дороже других «коммуналка» выходила в Магаданской области, Камчатке и на Чукотке – около 9-10 тысяч, или почти 14% от всех расходов.
Антивброс рекламы
В ответ на жалобы граждан депутаты разработали законопроект со штрафами за размещение рекламы в почтовых ящиках многоквартирных домов. По словам народных избранников, из-за спама теряются важные документы, что особенно актуально для пожилых. Вдобавок ломаются сами ящики и замки домофонов, плюс на рекламу тратятся тонны бумаги, которая в итоге отправляется на свалки. Распространителей рекламы собираются отслеживать через видеокамеры в подъездах и карать штрафами до 500 тысяч рублей.
О «восстании машин»
Центробанк задумался над регулированием использования искусственного интеллекта в финансовом секторе, чтобы «восстание машин» не превратило нас в подопытных кроликов. С этой целью уже до конца текущего года Банк России обещает выпустить тематический консультативный доклад для обсуждения с участниками рынка в течение 2024-го, дабы определить риски и выработать решения. Об этом заявила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова на конференции в честь 10-летия со дня получения Центробанком статуса мегарегулятора. Участники мероприятия разделяют позицию ЦБ, считая нейросети – «новым электричеством» и главным технологическим трендом в финсекторе на ближайшие 10 лет. Из представлений экспертов также следует, что клиенты будут покупать у финтех-платформ умные программы, которым доверят ведение своих личных финансов. Как вам подобные перспективы и новости первой осенней недели?
Комментарии