Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Итоги недели: что ждет российскую экономику, заработать на аренде становится сложнее, риэлторы готовятся к обвалу спроса на жилье

https://www.novostroy.ru/news/edition/itogi-nedeli-chto-zhdet-rossiyskuyu-ekonomiku-zarabotat-na-arende-stanovitsya-slozhnee-rieltory-gotovyatsya-k-obvalu-sprosa-na-zhile/
Итоги недели: что ждет российскую экономику, заработать на аренде становится сложнее, риэлторы готовятся к обвалу спроса на жилье
Итоги недели: что ждет российскую экономику, заработать на аренде становится сложнее, риэлторы готовятся к обвалу спроса на жилье
От редакции
От редакции
2022-04-24 10:41:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/6262a48c3cfc4.jpg
Novostroy.su
211
21
Центробанк опубликовал новый консенсус-прогноз от экономистов, в Госдуме хотят увеличить налоговый вычет с покупки жилья, спрос на недвижимость падает.

Центробанк опубликовал новый консенсус-прогноз от экономистов, в Госдуме хотят увеличить налоговый вычет с покупки жилья, спрос на недвижимость падает.

С начала марта желающих пожить в новой стране стало в два раза больше С начала марта желающих пожить в новой стране стало в два раза больше

Novostroy собрал главные события прошедшей недели в строительном секторе и экономике России.

Что ждет российскую экономику?

На завершающейся неделе Центробанк опубликовал новый консенсус-прогноз от 27 экономистов из различных организаций о будущем российской экономики. По их данным, уровень инфляции в 2022-м вырастет 22%. В 2023 и 2024 годах ожидается уровень инфляции 7,6% и 5% соответственно. Ключевая ставка в среднем будет равна в этом году 14,5% годовых. В 2023 и 2024 годах аналитики ожидают ключевую ставку 10,4% и 7,5%. Прогноз по ВВП был ухудшен, падение по итогам года составит 9,2%. Что касается уровня безработицы, аналитики ожидают ее роста с 4,3% в конце 2021 года до 6,9% в конце 2022-го. Стоимость доллара в среднем в 2022-м будет 85 рублей, в 2023 году — 90 рублей, 96 рублей — в 2024 году.

Новость по данной теме22 апреля 2022
Центробанк опубликовал консенсус-прогноз 27 экономистов из различных организаций о будущем российской экономики.

Налоговый вычет хотят увеличить

В Госдуме готовят законопроект, с помощью которого россияне смогут получить налоговый вычет при покупке квартиры или строительстве дома в два раза больше, сообщают «Известия». Причина инициативы — рост цен на жилье, таким образом власти хотят поддержать спрос на недвижимость. Размер налогового вычета сегодня — не более 2 млн рублей с покупки жилья, не более 3 млн рублей — с ипотеки. Теперь предлагается увеличить лимиты до 4 млн и 6 млн рублей соответственно. Однако, как полагают в «ИНКОМ-Недвижимости», увеличение налогового вычета не скажется на росте спроса на жилье, так как это не главный критерий при выборе квартиры.

Новость по данной теме22 апреля 2022
Налоговый вычет при покупке жилья в новостройке предлагают повысить в 2,5-4 раза. С такой инициативой обратился в правительство Клуб инвесторов Москвы, пишет «РИА Недвижимость».

Доходность от сдачи квартир в аренду падает

Эксперты «Мира квартир» подсчитали, как быстро может окупиться покупка недвижимости при сдаче ее в аренду в разных регионах. Получилось, что в среднем доходность квартиры в России составляет 4,9%, а срок окупаемости — 20,3 года. Самыми выгодными оказались инвестиции в квартиры в Нижнем Тагиле, где средняя цена объекта на вторичном рынке составляет 2,3 млн рублей, а средняя арендная ставка — 15,6 тысяч рублей в месяц. Доходность такой недвижимости — 8,3% годовых, покупка окупится за 12 лет. Меньше всего заработать на сдаче жилья можно в Москве — всего 3,5% годовых, срок окупаемости — 28,4 года. Не прибыльно инвестировать в жилье под сдачу также в Курске — 3,6% и 27,5 года, Петербурге — 3,8% и 26,3 года.

«В последние годы доходность от сдачи квартиры в аренду снижается: в 2020 году средний по стране показатель составлял 6%, в 2021 — 5,5%, а в этом году упал еще на 0,6 процентных пункта. В частности, доходность в Москве последовательно падала с 4,2% в 2020-м до 3,7% в 2021-м и до 3,5% в 2022-м, в Петербурге — с 4,5% до 4,4 и 3,8% соответственно. Это произошло оттого, что цена продажи квартир на вторичном рынке увеличивалась быстрее, чем арендная плата», — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Новость по данной теме21 апреля 2022
Доходность от сдачи жилья в городах России снижается ежегодно, заявили аналитики «Мира квартир» .

Россияне покидают Россию

С начала марта желающих пожить в новой стране стало в два раза больше, сообщают аналитики Apple Real Estate. Половина из них — те, кто работают удаленно, 40% — люди, которые увозят из под российских санкционных ограничений бизнес. 90% граждан выбирают для релокации Армению, Сербию и Узбекистан. Это объясняется безвизовым режимом и комфортным авиасообщением с Россией. Остальные 10% россиян предпочитают переезд на Кипр, в Турцию и ОАЭ.

Новость по данной теме20 апреля 2022
Компания Apple Real Estate рассказала, куда переезжают россияне.

Спрос на новостройки рухнул

С 1 по 18 апреля число бронирований на первичном рынке жилья в России упало на 50–55% по сравнению с тем же периодом марта, рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. Ставка по обновленной льготной ипотеке в 12% не ассоциируется у покупателей с выгодной, считает аналитик. Как также отметил заместитель генерального директора агрегатора «ДомДа» Дмитрий Екимов, активность покупателей просела не только в рамках ипотечных сделок, прекратились покупки и за наличный расчет. Напомним, по раннему прогнозу компании «Этажи», в апреле мы увидим только начало спада спроса. В июне же продажи жилья рискуют рухнуть на 39% в годовом выражении. Девелоперы будут вынуждены стимулировать спрос скидками и специальными предложениями.

Новость по данной теме19 апреля 2022
Девелоперы готовятся к скидкам и специальным предложениям, сообщают аналитики «Известий».

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить