Российские власти рассматривают возможность государственного субсидирования ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке, однако необходимость данных мер и детали реализации программы пока не слишком очевидны.
Эксперты отмечают, что немалую долю спроса на первичном рынке жилья составляют покупатели, которые хотят улучшить жилищные условия путем продажи своего жилья на вторичном рынке. Так как спрос на «вторичку» упал, власти хотят исправить эту ситуацию с помощью госсподержки ипотеки, но только через схему «трейд-ин».
По сути, судьба «трейд-ин ипотеки» зависит от крупных государственных банков, так как без их поддержки правительство не пойдет на осуществление данной программы. Сами же банки отмечают серьезные организационные сложности программы.
Многие эксперты также видят недочеты «трейд-ин ипотеки» и не считают, что данная мера может увеличить спрос на первичном рынке. Некоторые даже отмечают, что как таковой проблемы с реализацией жилья на вторичном рынке и приобретением квартиры на первичном рынке нет, значит, и госсубсидирование излишне.
Подробности читайте в нашем материале «Ипотека с господдержкой на «вторичку». Насколько реальна перспектива?».
Комментарии