Аналитик рассказала о «погоде» на рынке недвижимости Петербурга по итогам третьего квартала.
По итогам последних трех месяцев рост цен во всех сегментах рынка новостроек Петербурга существенно замедлился, говорит Елена Петропавловская, руководитель аналитического центра RBI. В бизнес-классе средняя цена с июля по сентябрь выросла только на 1,6%. В комфорт-классе динамика практически не отличается – плюс 1,7%. На вторичном рынке без серьезных изменений – плюс 0,2%, отмечает эксперт.
Такая стагнация цен обусловлена снижением темпов продаж во всех классах. По словам Петропавловской, небольшой прирост средних цен сейчас дают только старты новых проектов.
«Количество сделок на рынке в третьем квартале 2022 года сократилось на 4% по сравнению со вторым кварталом. А если сравнивать девять месяцев 2022 года с аналогичным периодом 2021-го, то снижение составило 23%», – говорит эксперт.
При этом доля ипотечных сделок в сентябре продолжила расти и составила 82%, отмечает аналитик. В июне этот показатель составлял 77%. В то же время общее количество выданных кредитов на жилье с марта 2022 г. сократилось. На это повлиял вторичный рынок, полагает Петропавловская.
Комментарии