Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рекламаwww.novostroy.su
Карта сайта

Затяжной и глубокий кризис может начаться уже в январе 2023 года, спрос на новостройки рухнет на 80% — эксперты

17 ноября 2022 Кризис 2022
https://www.novostroy.ru/news/crisis2022/stremitelnyy-obval-sprosa-na-80-glubokiy-krizis-otchayanie-developerov-chto-mozhet-sluchitsya-uzhe-v-yanvare-2023-goda-na-rynke-zhilya/
Затяжной и глубокий кризис может начаться уже в январе 2023 года, спрос на новостройки рухнет на 80% — эксперты
Затяжной и глубокий кризис может начаться уже в январе 2023 года, спрос на новостройки рухнет на 80% — эксперты
Кризис 2022
Кризис 2022
2022-11-17 14:30:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/63761c2996563.jpg
Novostroy.ru
211
21
Как отразится скорое завершение программы льготной ипотеки — рассказали участники рынка.

Как отразится скорое завершение программы льготной ипотеки — рассказали участники рынка.

Затяжной и глубокий кризис может начаться уже в январе 2023 года, спрос на новостройки рухнет на 80% — эксперты Затяжной и глубокий кризис может начаться уже в январе 2023 года, спрос на новостройки рухнет на 80% — эксперты

Долгие годы, особенно с 2020-го, когда ввели льготную ипотеку 6%, ипотека являлась драйвером продаж. И сегодня сложно представить рынок на других условиях, единогласно отмечают аналитики.

Напомним, по заявлению замминистра финансов Алексея Моисеева, Минфин ориентируется на то, что выдача льготной ипотеки под 7% закончится 31 декабря. Ведомство, по словам спикера, не видит необходимости в новых мерах по поддержке первичного рынка недвижимости.

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство

«Если льготную ипотеку действительно отменят, то количество сделок на “первичке” резко упадет. Ведь льготная ипотека дает новостройкам в Петербурге почти 60% продаж. Если просадка по сделкам составит 30% и более, то застройщикам придется пересмотреть свою ценовую политику. Конечно, девелоперы и банки попробуют придумать новые маркетинговые ходы, типа "траншевой ипотеки", но ЦБ РФ грозится ограничить подобные схемы. Думаю, логичнее было бы уровнять ипотечные ставки как на “первичку”, так и на “вторичку”. Либо, если очень хочется государству помогать именно первичному рынку, то сделать обязательным условием участия застройщика в программе льготной ипотеке "замораживание" цен», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

Упомянутые организации

«Доля ипотеки в сделках (с московскими новостройками — ред.) составляет около 85%. В случае отмены льготной ипотеки спрос снизится на 80%, как это было в феврале, когда взвинтили ключевую ставку. Потом наступит период адаптации к новым ставкам, который может продлиться более одного квартала, но к прежним показателям уровень спроса уже не вернется. На этом фоне, чтоб поддерживать хоть какой-то спрос и не сильно понижать прайс, застройщики будут акцентироваться на других инструментах продаж, таких как рассрочка, трейд-ин или обратный выкуп. Для понижения прайса более чем на 30% недостаточно уменьшить маржинальность проекта, еще необходимо будет понижение цен на стройматериалы», — резюмировал Валерий Кочетков, директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимости».

Новость по данной теме17 ноября 2022
Впервые с мая 2020-го вторичное жилье в России перестало дорожать. В некоторых городах наблюдается падение стоимости.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 16

Последний написан 22 часа назад
Отменить
Эксперт/юрист по недвижимости
#
26 ноября 2022 в 15:17

Хлопцы, брать сейчас ни в коем случае нельзя, недвижимость в первом квартале 23года начнет падать не в процентном эквиваленте, а в разы!

Марат хюсюлин
#
26 ноября 2022 в 15:09

Хорош кабенится, покупаите квартиры а то тока дороже будет, ну ка в рабство ипотечное брать брать брать.....

Юрий
#
28 ноября 2022 в 19:27

Ну так а мы чё делаем? Всё. Денежки в бетон уже зарыли, посолили, полили хорошенько, и сказали "Крэкс, фэкс, пэкс!" А то ведь сегодня был последний день когда можно было сеять деньги. А кто не успел - тот опоздал.
"А может всё таки успеем?" -
"Успеем!" -
"Он прав! Молодец! Умненький Буратино!"

Юрий
#
28 ноября 2022 в 19:34

Так что до 31 декабря въездные визы в стану дураков ещё действительны и поле чудес работает в обычном режиме. Не прячьте ваши денежки по банкам и углам. Несите ваши денежки, иначе быть беде.

#
19 ноября 2022 в 19:46

Покупали кв.в ЦДС 42 м2 с отделкой за 2530 ,сейчас предлогают такую же за 8 млн с лишним .
Откуда такие цены?

Тим.
#
20 ноября 2022 в 12:27

Вопрос Когда покупали? Когда-то и за 800т. Покупали.

#
22 ноября 2022 в 13:02

Когда покупали за 800, зарплаты минимум втрое ниже были

Юрий
#
28 ноября 2022 в 19:20

Ну как откуда? Всё оттуда же.
"Один сольдо плюс один сольдо - десять сольдо. Так?" -
"Так." -
"А десять сольдо плюс пять сольдо - сто сольдо. Так?"
"Так." -
"А раз так, то с вас 8 миллионов, сеньор Буратино."

Ну-вот.
#
18 ноября 2022 в 16:28

Спрос на новостройки рушиться, а цены все растут, очень интересно.

Юрий
#
28 ноября 2022 в 19:48

Ну а вы как хотели? Надо же было как то не на словах, а на деле доказать Буратинам, что будеттокарасти. Ну да тем забавнее. Ибо теперь уж точно расшибутся в лепёшку. Цены, я имею в виду. Законы физики ещё никому не удалось обмануть. Ну в смысле:
"Если на гору залезть
И с неё бросаться -
Очень много шансов есть
С жизнью расстаться."
Народная примета.

Алекс
#
18 ноября 2022 в 13:05

Уже в октябре рухнул и дальше только хуже. О чем речь?

)
#
17 ноября 2022 в 17:36

Не на 80% он рухнет, а на все 100%, покупателей просто не осталось, ловить острые ножи когда цены будут падать в 2-3-5 раз опасное занятие

#
17 ноября 2022 в 16:17

Там вообще, здравомыслящие есть????? Как угодно - опускайте ценник!!!

Юрий
#
30 ноября 2022 в 21:07

Здравомыслие и жадность - понятия диаметрально противоположные и абсолютно несовместимые. Поэтому когда в дело вступает жадность, здравомыслию лучше помалкивать. В тряпочку. Что оно, собственно, и делает.

Noname
#
17 ноября 2022 в 15:44

А есть хоть какое-то логичное объяснение повышения цен на газоблок в 3 раза?! Ответ-нет! Вся строительная отрасль с 2020 превратилась в один сплошной спекулятивный комок ,который всеми возможными неправдами поддерживается на уровне правительства.

#
26 ноября 2022 в 12:52

Пока печатный станок вливает деньги в строительную отрасль, и пока 30% квартир покупает население, то им все нипочем )