Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Россию ждет новая волна долгостроев, денег на строительство текущих проектов не хватает

Кризис 2022 4 4890 21 апреля 2022 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/crisis2022/rossiyu-zhdet-novaya-volna-dolgostroev-deneg-na-stroitelstvo-tekushchikh-proektov-ne-khvataet/
Россию ждет новая волна долгостроев, денег на строительство текущих проектов не хватает
Россию ждет новая волна долгостроев, денег на строительство текущих проектов не хватает
Кризис 2022
Кризис 2022
2022-04-21 14:34:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/62614399296e0.jpg
Novostroy.su
211
21
Одобренного проектного финансирования не хватит на завершение текущих проектов жилья, заявил глава НОСТРОЙ Антон Глушков.

Одобренного проектного финансирования не хватит на завершение текущих проектов жилья, заявил глава НОСТРОЙ Антон Глушков.

Россию ждет новая волна долгостроев, денег на строительство текущих проектов не хватает Россию ждет новая волна долгостроев, денег на строительство текущих проектов не хватает
Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Если говорить про проблематику проектов, то все девелоперы сейчас думают о том, как пересмотреть ранее выданные решения (по кредитам - ред.), так как понимают, что тех средств, которые изначально были заложены в рамках договоров, недостаточно для завершения проектов», — сказал Антон Глушков на конференции в Москве (цитата по «РИА Недвижимость»).

Как полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP, в ближайшие годы будет наблюдаться сильный спад показателей ввода жилья в эксплуатацию, к долгостроям же правительство уже подготовилось.

«Как было раньше: девелопер затеял проект, подсчитал экономику, согласовал, получал кредит в банке. Сейчас же себестоимость строительства выросла на 30-40%, ипотеки дорогие — спрос падает, льготная ипотека решает проблему отчасти. Если снижать цены на квартиры, начинается расхождение с планом, который согласован с банком. Как рассказывают девелоперы, практически все успели закупиться материалами в начале кризиса, на полгода они себя обеспечили. Но проблемы уже начались, просто они не сразу появятся. Будет сокращение сделок, будет задержка сроков сдачи. По вводу жилья намечается большой спад, как правительство отреагирует на это — не понятно. Но за долгострои наказывать не будут, правительство это предвидело, отсюда отмена штрафов и мораторий на внесение в список проблемных», — отмечает эксперт.

Новость по данной теме21 апреля 2022
Продавцы вторичной недвижимости пытаются конкурировать с новостройками и между собой за покупателя.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 4

Последний написан 2 месяца назад
Отменить
Дмитрий из СПб
#
21 апреля 2022 в 16:42

Как было раньше: девелопер затеял проект, подсчитал экономику, согласовал, получал кредит в банке. Сейчас же себестоимость строительства выросла на 30-40%, ипотеки дорогие — спрос падает, льготная ипотека решает проблему отчасти.
как же можно план выстроить, если раньше продаваемое за 200 строили за 50, а теперь придется за 55, а то и 58 (цена металла и дерева - меньше 10% в себестоимости)? а еще и бумага для печати договоров с 200 рублей выросла до 400. срочно надо просить денег еще из бюджета.

Айван
#
21 апреля 2022 в 16:04

Инвесторы перешли на зарубежные рынки. Тут уже всё

#
22 апреля 2022 в 09:30

Зарубежные рынки уже продемонстрировали свою лояльность к Российским инвесторам:)

Дмитрий из СПб
#
22 апреля 2022 в 10:48

Запад капитала ещё больше имеет. Что по поводу разрешения продажи иностранцами? Всё разрешили?