Уже в июне объем продаж жилья упадет на 39%, утверждают аналитики компании «Этажи».
По данным «Этажей», продажи жилья в России в январе и феврале 2022-го оказались выше аналогичных месяцев прошлого года на 23-24%, а марте показатели взлетели на 41%.
Однако, начиная с апреля 2022 года, как прогнозируют эксперты компании, объемы продаж жилья начнут падать. В текущем месяце аналитики ожидают просадку в 11%, в мае — на 32%. Максимальное падение прогнозируется в июне — на 39%, затем, разрыв между результатами 2021-го и текущего годов начнет сокращаться, к октябрю составит 15%, а в декабре — 17%.
«Я согласен с этим прогнозом, но по внутренним ощущениям падение может быть на 3-7% глубже. Прогноз строится на многофакторной модели, где учитываем как экономические факторы, так и внутренние факторы рынка недвижимости. Берем во внимание и поведение рынка в предыдущие кризисы, знаем, что происходит у банков и застройщиков. Из того, что уже видим: “вторичка” садится примерно на 45%, “загородка” — на 11%, новостройки — на 20% к средним значениям февраля», — комментирует Ильдар Хусаинов, директор федеральной компании «Этажи», в своем телеграм-канале.
Комментарии