Как отметили в «ИНКОМ-Недвижимость», в конце весны 2020 года появилась новая волна мошенников. За месяцы самоизоляции число заявлений в полицию от пострадавших граждан желающих снять или сдать жилье в столице увеличилось в пять раз против показателя всего предыдущего года.
Мошенники звонят по объявлению о сдаче квартиры в найм, которые размещают сами собственники, и навязывают услуги по гарантированному и быстрому поиску нанимателей. Еще один сценарий рассчитан на арендаторов. Аферисты уже сами размещают объявление на сайтах с объявлениями по недвижимости, указывая при этом свой телефон в контактах. Затем, при переговорах они представляются риэлторами крупных агентств, и «продают» людям, которые находятся в поиске аренды, несуществующие лоты.
Главная цель злоумышленника в любом из случаев — предоплата. В мошеннических схемах ее всегда просят выслать в качестве брони объекта или подтверждения сотрудничества.
Однако, как отмечает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate, в Петербурге за карантинный период наоборот значительно снизилось количество афер с жильем.
«БОльшую часть из подобных случаев полицейские связывают с краткосрочной арендой недвижимости. Обычно жертвами являются туристы, приезжие из других регионов, которым необходимо остановиться где-то в городе на 2-5 дней. Они находят объявления, видят привлекательный вариант по всем характеристикам и звонят по контактному номеру мошенникам. В итоге вносят тот же самый залог и ни денег, ни ключей от квартиры больше не видят. Сейчас же сегмент краткосрочной аренды просел практически до минимального уровня, по данным аналитиков, заполняемость апарт-отелей всего 15%, туристов нет, значит и обманывать некого. Однако, в полиции отмечают новый массовый виток квартирных мошенничеств и спекуляций на фоне пандемии. Аферисты ходят по домам, вычисляют где живут пожилые люди и предлагают всевозможные ионизаторы и средства дезинфекции, которые якобы способны бороться с вирусом», — рассказывает Чикуров.
Комментарии