В результате расследования виновным признали 66-летнего мужчину. Он осужден на 7 лет в исправительной колонии за мошенничество.
По версии следствия, мошенник, представляясь руководителем строительной компании, оформил фиктивные ДДУ с 140 жителями Краснодарского края для строительства четырех домов в Сочи. Злоумышленник несколько раз переносил сроки строительства, но ни одного дома так и не возвел.
«Краснодарский край, Сочи, Москва и Санкт-Петербург – самые распространенные регионы по мошенничеству в сфере недвижимости. Так как цены в городах на квартиры высокие, то и мошенничество всегда на крупные суммы. Ввести в заблуждение людей просто, лишь немного снизив цены», – рассказала Галина Серая, юрист и основатель проекта «Без риелтора. Все просто».
Юрист пояснила, что в Сочи практически нет земельных участков под долевое строительство, в основном это земли ИЖС. Но недобросовестные застройщики все равно пытаются возводить на них многоэтажки, а после узаконить их обходными путями. В большинстве случаев после тщательного расследования ЖК на землях ИЖС сносят. По версии юриста в нашем случае мошенник даже не захотел тратить деньги на строительство.
«Судя по тому, что осуждено не юридическое лицо, а человек, все это было неофициально и без реальных договоров ДДУ. И государство не будет брать на себя ответственность за достройку проекта и компенсацию вложений. Люди сами виноваты, что не оформили все документы по закону», – рассказала Галина Серая.
Комментарии