Обвиняемый в попытке мошенничества, житель г. Перми был осуждён и получил наказание в виде 1,5 лет лишения свободы в колонии строго режима. Мужчина пытался продать чужую квартиру, выдавая себя за хозяина. Не допустить обмана помогла бдительность сотрудников МФЦ.
Мошенник получил данные и подделал паспорт владельца квартиры — пермяка 1984 года рождения. Далее разместил объявление о продаже жилья, оценив его в 2,5 млн рублей. И выдавая себя за собственника, заключил с покупателем договор купли-продажи. После чего обвиняемый отправился в МФЦ для регистрации сделки. Сотрудники заметили признаки подделки паспорта и вызвали полицию.
По словам Галины Серой, юриста и основателя проекта «Без риелтора. Всё просто», такой вид мошенничества довольно распространён. Преступникам достаточно завладеть данными владельца недвижимости, подделать паспорт и заказать выписку из ЕГРН. Поэтому жертвой подобной аферы может стать любой собственник жилья.
«Настоящему владельцу квартиры и покупателю несказанно повезло. Случаи, когда на стадии приёма документов выявили подделку паспорта, происходят крайне редко. Если бы сделку зарегистрировали,то этих людей ждали бы годы судебных тяжб.
При этом у граждан сейчас только один способ защиты — подать заявление с требованием совершать сделки только в своём присутствии. Но это поможет только от мошенничества по доверенности или при подделке цифровой подписи.
Решить эту проблему может только тщательная проверка документов в Росреестре и МФЦ, которая сейчас проводится лишь визуально. За образец можно взять систему идентификации клиентов банков. Ранее, когда существовала Регистрационная палата, проводилась экспертиза документов и подобных случаев мошенничества было гораздо меньше» — утверждает Галина Серая.
Комментарии