Россиянам лучше не рисковать с нелегальной сдачей квартир в аренду, налоговые органы быстро выявляют нарушения, заявил глава Федеральной налоговой службы (ФНС) РФ Даниил Егоров, пишет ТАСС.
Как отметил глава ФНС, порядка 90% съема жилья осуществляется через рекламу в интернете, поэтому налоговая может легко выявить нарушения законодательства.
«Одного объявления, как отметил Егоров, для того чтобы “поймать” собственника все же мало, — комментирует адвокат Александр Щербинин. — Может человек разместил информацию, но арендаторов так и не нашел, то есть нарушения не состоялось, или вовсе человек пишет научную статью и объявление нужно для эксперимента. А вот под видом клиента можно очень легко узнать, сдает ли собственник жилье законно. Другое дело, что этим почти никто не занимается. Налоговая просто не может охватить весь массив “серого рынка” аренды. Обычно это происходит, когда есть другие правонарушения или жалобы, либо выборочно. Наказание за незаконную сдачу не самое жесткое: отчисление налога не более чем за три года и штраф в размере 20% плюс пени. Ничего серьезного в отношении собственника не будет. Конечно, разъяснения налоговой в любом случае побуждают людей легализоваться, тем более сейчас действительно можно за три минуты оформить самозанятость через Госуслуги или МФЦ и платить с дохода от сдачи в аренду физическим лицам всего 4%, а юридическим — 6% и находиться в законном “поле”. При этом отчитываться ни перед кем не нужно будет, форм отчетности нет. Все очень просто».
Комментарии 1
Не жирно ли, работаем- платим налоги в разные фонды, что удаётся подкопить- размещаем в банк и платим налог на вклад, удалось купить квартирку, сдай и в третий раз плати налог.