Аналитики рассказали о перспективах инвестирования в турецкую недвижимость.
Недвижимость в Турции может стать новой золотой жилой для инвесторов. Аренда квартир приносит в два раза больше дохода, чем в Москве и Петербурге.
«Покупка недвижимости, как инвестиционного актива, в Турции была всегда выгодной. При этом арендная доходность может составлять 7%-8% годовых. Это почти в два раза выше, чем арендная доходность от квартир в Москве и Петербурге», — отмечает Виталий Русаков, эксперт рынка недвижимости.
Как рассказывают эксперты, за год рост цен на жилую недвижимость в Турции составил 161%, а с учетом поправки на инфляцию — 46%. По мнению основателя элитного агентства недвижимости Goldina Real Estate, эксперта международного рынка недвижимости Алены Голдиной, рост цен на недвижимость в Турции продолжится. Однако этот рынок, как подметила эксперт, отличается не только повышением стоимости, но и стремительностью в заключении сделок и изменений цен в новостройках.
«Долгосрочными инвестициями в Турции считается 10-12 месяцев. А в среднем перепродажи происходят каждые 3-4 месяца. Застройщики повышают цены два раза в месяц. В это сложно поверить, но в стране с контролируемой инфляцией 70% в год именно так и должно быть. Недвижимость в Турции всегда можно сдавать в аренду, поскольку это одно из популярных направлений для туристов. В настоящее время, когда туристический сезон подошел к концу, мы видим большой спрос на жилье для аренды. Как долго это продлится, мы не знаем. Но пока геополитическая ситуация оставляет желать лучшего, недвижимость в Турции – отличный вариант для инвестиций», — полагает аналитик.
Сейчас, по данным аналитика, порог входа на рынок недвижимости Турции находится на 70 тыс евро. Недвижимость премиум-класса можно приобрести за 200 тыс. евро и более.
Как отмечает Виталий Русаков, средняя цена однокомнатной квартиры в Стамбуле сейчас находится в диапазоне от 120 до 150 тыс. евро. В менее значимых городах можно найти студию и за 70-80 тыс. евро.
Подробнее о том, почему россияне уезжают в Турцию, что происходит там с рынком недвижимости и какие есть «подводные камни» при покупке жилья в этой стране, читайте в материале Novostroy.
Комментарии