Себестоимость строительства в Северной столице увеличилась за год на 50%, сообщили в ТАСС со ссылкой на «Петербургскую недвижимость».
На удорожании строительства сказался рост цен на стройматериалы и дефицит рабочей силы. Аналитики отмечают, что увеличение себестоимости сказалось на конечной цене жилья, за год квартиры подорожали на 32% в среднем.
Эксперты уверены, что строительство продолжит дорожать, однако меньшими темпами. Сдерживающим фактором выступит падающий спрос на квартиры.
«Объемы, цены и качество строительства определяются каждым конкретным застройщиком самостоятельно, но всегда корректируются рынком. Застройщики могут поднимать цены, но у платежеспособного спроса есть предел. Застройщик вынужден бороться за покупателя не только ценой, но и качеством. Конечно, гипотетически можно предположить, что ради снижения цены кто-то из застройщиков будет строить дома сомнительного качества, но сегодня я таких домов не встречал. Себестоимость строительства может упасть либо в результате снижения цены на материалы и рабочую силу, либо при появлении новых инновационных материалов и технологий», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Комментарии