Девелоперы, которые сорвали сроки строительства объектов, должны платить повышенные налоги за земельный участок, заявил губернатор Челябинской области Алексей Текслер. Причем платить увеличенную сумму компании обязаны, по его мнению, вплоть до ввода проекта в эксплуатацию.
Как считает Текслер, во многих городах России девелоперы не просто срывают сроки строительства, но и вовсе бросают объекты. Мера должна стимулировать компании выполнять обязательства добросовестно.
«Такая мера обсуждалась, например, для участков ИЖС. Но в этом случае речь шла о льготах: если не построил в предписанный срок (например, за три года) — платишь не льготную ставку (0,1%), а полную. Поскольку речь идет о налогах, значит, участок в собственности; как правило, это земли населенных пунктов. Юрлица и так платят налоги. Ввести особый порядок, менять налогообложение в зависимости от сроков строительства (теоретически) можно было бы по инвестдоговорам, а по таким договорам участки, как правило, в аренде. Губернатор просто не в курсе, с начальством это бывает», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Комментарии