Федеральная антимонопольная служба (ФАС) направила предостережение девелоперам и агентствам недвижимости, чтобы те не разгоняли ажиотажный спрос на недвижимость.
Как сообщили в ФАС, предостережение было направлено после сообщений компаний о возможном росте цен на жилье.
«Заявления о возможном росте цен на недвижимость могут привести к повышению спроса, что может быть использовано участниками рынка для увеличения продаж и негативно сказаться на ценах для конечного потребителя. Кроме того, распространение такой информации может быть воспринято другими участниками рынков как ориентир при планировании своей деятельности», — заявили в ФАС.
«Хоть недвижимость и является товаром первой необходимости, но провести тут изменение цен намного сложнее, чем на хлеб, молоко и мясо. Ввиду требования от покупателя наличия большой массы финансов для покупки недвижимости увеличить спрос и, соответственно, продажи, очень сложно. Ипотечная ставка в 20% не помогает увеличить желание заемщиков брать кредиты под такие проценты. Соответственно ФАС может не волноваться по поводу безграничных возможностей у застройщиков искусственным путем увеличивать цены. Сейчас увеличение стоимости недвижимости является нормальным желанием собственника уйти таким образом от обесценивания рубля, но, как показала практика подобных событий в 2014-15 года на эмоциях можно увеличить цены и даже что-то по этим ценам продать, потом ажиотаж спадает и цены возвращаются на прежний уровень», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Отметим также, что, по словам эксперта, агентства недвижимости не влияют на цены, они продают жилье по стоимости, предложенной продавцом.
Комментарии 2
это какой-то сюр. на кого все эти заявления и интервью рассчитаны? на маленьких детей? иностранцев? больных людей?
Предсмертные конвульсии, не обращайте внимание.