Правительство РФ до конца года намерено создать нормативную и законодательную базу для развития рынка доступной аренды жилья, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Если раньше малоимущим полагалась бесплатная квартира в собственность, теперь многих могут этого права лишить.
С помощью развития рынка арендного жилья власти собираются улучшать жилищные условия нуждающихся. Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», ежегодно новой жилплощадью должно обеспечиваться 5 млн семей. Льготную аренду предоставят россиянам, которые имеют невысокий уровень доходов и не могут купить недвижимость в собственность.
«Это, по-моему, за последние 5-7 лет пятое заявление насчет «подготовки базы для доступной аренды». В прошлый раз, когда этим занимался «ДОМ.РФ», дело свелось к приобретению за счет бюджета сотен дорогих апартаментов в столице (в том числе на Новом Арбате), с последующей их сдачей в аренду по коммерческим ставкам. В Петербурге есть опыт строительства доходных домов за счет бюджета. И ставки ниже рыночных. Занимается этим «Горжилобмен». Но, во-первых, туда тоже очередь (причем непрозрачная), во-вторых, арендатор теряет право на улучшение жилищных условий. И если вдруг пропустит платеж — рискует остаться на улице и без льгот… На западе (особенно в США) публицисты бьют тревогу: корпорации скупают жилой фонд, задирают цену жилья и загоняют массы людей в аренду, чтобы получать ренту. Так что это не только наша история», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Комментарии