Депутаты внесли в Госдуму законопроект, согласно которому в регионах с низкой рождаемостью будет выплачиваться маткапитал на третьего и последующих детей в сумме как на первого — 483,8 тысяч рублей. Однако жилищные условия семей эти деньги вряд ли улучшат, говорит эксперт.
Законотворцы предлагают выдавать выплаты по-новому с 1 января 2022 года. Также повышенный маткапитал за третьего ребенка получат семьи, которые ранее не получали выплаты: их первые дети были рождены еще до введения в стране маткапитала.
На повышенный маткапитал также смогут претендовать мужчины, которые усыновили третьего и последующих детей.
«Исследования социологов за несколько лет показывали прямую зависимость между количеством детей и бедностью. Уровень бедности в семьях с двумя детьми составляет 24%, а в семьях с тремя и более детьми — более 52%. Эта зависимость появилась не сегодня, она была отмечена еще лет 15 назад. И с тех пор почти ничего не изменилось. Увеличение маткапитала и прочие косметические меры — это все хорошо, но проблемы никак не решает. Потому что стоимость жилья растет быстрее, чем выплаты. А есть еще стоимость образования, услуг по уходу (няня, например), падение доходов последние 7 лет. Так что новые шаги — также скорее демонстрация добрых намерений, а не реальная помощь. Банки при выдаче кредитов также склонны рассматривать многодетность как фактор риска. (Хотя официально никогда и не признаются). Так что вряд ли такой подход существенно увеличит количество займов. Да оно и к лучшему: для одиночки дефолт по кредиту из-за потери источника дохода — это проблема, а для многодетной семьи — трагедия. Придумывание новых льгот во многих случаях — социальный идиотизм. Ну, давайте запретим работодателям увольнять многодетных. Так их просто не будут брать на работу», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
«Большого влияния на увеличение числа кредитов мера не окажет, но какой-то рост обязательно произойдет, любое расширение льгот положительно влияет на спрос по ипотеке. Число недобросовестных заемщиков от этой меры не должно вырасти. Ипотечные кредиты предоставляются платежеспособным клиентам, имеющим положительную кредитную историю. Если в регионе низкий уровень зарплат, то и сумма кредита будет небольшая, рассчитанная исходя из возможности клиента оплачивать его. К тому же материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса либо для частичного досрочного погашения», — говорит Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Следить за строительством жилых комплексов в Москве и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии