В 2022 и 2023 годах в России должны расти объемы нового сданного жилья, заявил ранее заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин. Однако, уверен эксперт, в Петербурге строительные рекорды будут отложены на несколько лет.
«Цикл строительства составляет не менее двух лет, поэтому все проекты, стройка по которым начнется в 2022 году, будут сданы не ранее 2024 года. Большие объемы ввода в 2021 году — результат работы застройщиков, которая началась в 2018-2019 годах. С введением схемы финансирования проектов по системе эскроу-счетов количество покупок на рынке земельных участков во второй половине 2019-2020 годов снизилось. Ждать существенного роста ввода на 2022-2023 годы не приходится. Рекорд на рынке Петербурга и Ленобласти по сделкам с землей в 2021 году отразится на показателях ввода не раньше 2024 года», — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК».
Напомним, по итогам 2021-го в России должны ввести в эксплуатацию 90 млн квадратных метров жилья. По словам Хуснуллина, в новом году в стране планируется сдать жилья не меньше, чем в текущем.
Комментарии 6
Инветоры могут квартирами рынок так заполонить, как будто у нас тут стройка века, стоит им только почувствовать, что цены начинают валиться.
Ну да, если начнется война и прилетят санкции, то рубль полетит за соточку, гиперинфляция, отключение от свифт, удорожание всего и вся, вытеснение нашей нефти с мировых рынков И так далее. Думаю вам не до квартирок будет. В армии служили?
Весь ликвид 2022 и 2023 уже выкуплен до возведения коробки. К сдаче этих проектов останется только крупногаборит и сильно переоцененные лоты..такие вот растущие проектные остаточки..
Сказки не пишите. Выкуплен.
1. Застройщики прячут квартиры, выставляя напоказ только первый/последний этажи.
2. То что продали, продали на фиктивные подставные фирмочки, которые опять все жилье в рынок выставят, но дороже попытаются.
3. Единичные горе-инвесторы, которые надеются заработать.
Итог: для проживания никто ничего практически не покупает, бетон стоит.
Вы информацию черпаете из своих влажных желаний?
А кто покупает? Слежу за несколькими вариантами у разных застройщиков. Норм варианты уходят.
Выкуп фирмочками? Вы про технические сделки для раскрытия эскроу? Так и без эскроу покупают. Квс континенты например, посмотрите, 3 месяца назад было 360кв, сейчас 170 осталось из 2000. Студии от 5млн.
Какой смысл покупать сами у себя и продавать по повышенной ставке? Разобрались бы в вопросе, прежде чем писать.
Прячут квартиры? Назовите пример, пожалуйста жк, в котором прячут квартиры, будьте добры:)