Кредиторы прогнозируют укрепление рубля в августе, хотя обычно конец лета считается наиболее опасным месяцем для нацвалюты, сообщают «Известия». Эксперты рассказали, как отреагирует рынок недвижимости на улучшение ситуации с рублем и ждать ли снижения цен на стройматериалы.
Рубль поддержит пониженный спрос на иностранные деньги для зарубежного туризма при закрытых границах. К тому же к концу года аналитики ждут дальнейшего укрепления рубля на фоне новых квот по добыче нефти ОПЕК+. Помимо этого, в середине лета инфляция в России резко снизилась до уровней предыдущих лет.
Рынок недвижимости на укрепление рубля также отреагирует. Весомая доля стройматериалов ввозится из других стран. Соответственно, для российских девелоперов закупочные цены могут пойти вниз.
«На данном этапе еще рано делать прогноз, поскольку эффект влияния на строительную индустрию мы начнем видеть только через несколько месяцев. На данном этапе идет насыщение рынка после вынужденного простоя, вызванного пандемией в прошлом году — тогда образовалась нехватка ряда строительных материалов. Были нарушены цепочки поставок строительных материалов, остановлено или уменьшено производство. Поэтому сейчас идет попытка догнать до прежнего уровня, и тогда уже можно будет делать выводы. От того, как страны справятся с вирусом, и зависит, как будет налажено производство стройматериалов. Это будет понятно примерно через два-три месяца, сейчас это больше гадание, но уже можно сказать, что темпы вакцинации в разных странах вселяют уверенность. Потому как наша страна справляется, тоже можно отметить определенный позитивный вектор. И главное, есть собственное производство многих стройматериалов — у нас есть задаток на более стабильное прохождение этого периода», — комментируют аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья».
Резкие и долгосрочные колебания рубля — важнейший фактор, влияющий на спрос на жилье и активность покупателей, говорит эксперт. Именно поэтому аналитики фиксировали ажиотажный спрос в конце 2014-го и начале 2015 года, в марте 2020 года, также во второй половине 2020 года. В эти периоды наблюдалось наибольшее снижение курса рубля.
«В обратном случае, при укреплении курса, спрос на жилье снизится, но до нормального рыночного уровня — то есть люди будут покупать квартиры, потому что им нужно жилье, а не потому что они хотят сохранить рублевые накопления, пока они сильно не обесценились», — говорят аналитики «Азбуки Жилья».
Комментарии 10
Доллар был по 65/67 сейчас 74/75 рубль потерял 12%. А цены на жилье взлетели от 100 до 300%. Разницу видите
балаболы... укрепляющийся рубль, ага xDD нашли крайнего
Бред патриота))))) Когда вы эволюционирует ежиковые патриоты
Сынок это всё фантастика
Укрепляющийся рубль)))
Забыли написать, сколько это будет копейках?
Помнит ли кто обрушение цен на недвижимость? Думаю и прецедентане будет.
Вот про жилье нужно думать в первую очередь сколько людей снимает квартиру обогащает часников аренда жилья спасет ситуацию ипотека не всем по карману.
Меня всегда умиляла фраза:Укрепление рубля.
Когда рубль из 30 стал 70.пропаганда запела песню:Рубль стабилизирлвался.уря.
Потом доллар подешевел на 5копеек.пропаганда сразу заверещала:Рубль укрепился.
Чем он укрепился.пятью копейками.перед этим упав более чем на 30 рублей?
Какая ерунда,
Какая Аренда какое обогащение отчем вы пишите вообще и сравниваете несравнимые вещи. У людей как не было денег так и нет,кто в такой ситуации победит покупать жилье?то что мы наблюдаем это временный всплеск не более. Ипотека наговорите,ну ну,с такими сроками зарплатами и ценами на квадрат в Москве и Подмосковье этой ипотеки хватит для внуков