Цены на новостройки продолжат падать до весны

Тенденции на рынке недвижимости указывают на продолжение снижения цен в начале 2023-го.

Как сообщают аналитики ЦИАН, по итогам декабря 2022-го в Петербургской и Московской агломерациях вырос спрос на первичную недвижимость — на 26% относительно ноября. Год к году число сделок упало на 35%. По итогам всего 2022-го спрос уменьшился на четверть по сравнению с 2021-м.

При этом, говорят в ЦИАН, предложение продолжает расти — на 3% за месяц, а цены уменьшаться — минус 1,5% за месяц. Как прогнозируют эксперты, стоимость квартир в столицах продолжит падать за счет скидок от девелоперов и роста конкуренции.

«Тенденция на снижение средних цен предложения сохранится, вероятно, и в ближайшие 2-3 месяца. Спрос на рынке будет зависеть от уровня ипотечных ставок (уже фиксируется их рост), динамики доходов населения и внешней повестки», — комментирует Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».