Среди причин эксперт называет перекладывание ответственности за дешевую льготную ипотеку на застройщиков.
Мнение
Руководитель агентства недвижимости «Любимое» София Любимова:
Считаю, что цены на новостройки ниже не будут. Застройщик закладывает от котлована до конца строительства рост своих объектов примерно на 15-20% годовых и выше. Тем более что сейчас произошла ситуация, где банки переложили ответственность застройщиков за возмещение разницы между ставкой Центробанка и субсидированной ставкой.
Естественно, застройщики не хотят за свой счет компенсировать эту разницу. Поэтому они уже подняли цены своих объектов на 7-8% для клиентов.
Будет ли снижение цен на жилье к этой весне, напрямую зависит от того, какая будет ставка по ипотеке.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии 11
То что цены ниже не будут, это даже ежу понятно, зачем повторять очевидное.
Цены вниз пойдут только в мечтах местных фантазеров
Вторичка уже вниз, а через несколько месяцев таких ставок - читайте самих риэлторов, короче.
Через несколько месяцев таких ставок уже не будет, они будут гораздо меньше, а вторичка так подешевела что волосы дыбом, налетай, покупай только не обожгись, так что мечтать ждунам и фантазировать можно продолжать.
Гораздо, это сколько? 5%, что бы потом опять 16%?
не будет 16%, будет минус 50%, рынок стоит продаж нет, кто хочет продать сбавляют цену на эти 30%, остальные продавцы мечтают продать по цене в объявлении, но это только мечты.
Он про ключ. Конечно, сейчас говорят, что будет меньше.
Хорошо будет, когда народ начнёт инвестиции свои пытаться оправдать. Что с арендой будет, когда предложение в 3-20 раз вырастет? Потом поднимут налог. Это мотивирует самых слоупоков сдавать.
Но даже это всё необязательно. Спрос высосан и так, значит, надо скрести по сусекам, всех оставшихся загнать с первичку. А как же вторичка? Как продать, чтобы потом купить первичку? А вы воспользуйтесь своим же советом, который вы со смехом давали покупателям пару лет назад: ну возьмите кредита побольше, всего делов.
Не знаю какие советы кто кому давал когда-то, знаю только что вы постоянно твердите то чего нет уж очень и очень давно, что всё рухнет, цены упадут, только ждите , ну и что рухнуло? Цены упали только в верх, или снова будите себя убаюкивать мечтами, скоро, скоро.
пока видим что ждуны-продавцы
Вам срочно к акулисту)
Много вы знаете кто продает на 30% дешевле? Дайте адресок, или не надо просто воздух сотресать голословно.....