Многие специалисты первичного и вторичного рынков недвижимости ожидают снижение спроса в июле-августе, рассказывает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА». Возможно, из-за этого мы увидим ценовую стабилизацию на рынке недвижимости, отмечает эксперт.
«Можно предположить, что в данный момент мы находимся на пике цены на недвижимость в Петербурге. Льготная ипотека продлена, но снижена сумма до 3 миллионов рублей, и ЦБ РФ вводит ограничительные меры, которые приведут к тому, что первоначальный взнос в 15-20% будет для банков не слишком выгоден. Да, есть семейная ипотека, но часть спроса уже удовлетворена. Так что все указывает на постепенное снижение спроса», — комментирует аналитик.
С другой стороны, отмечает эксперт, количество предложений на первичном рынке сильно сократилось и восстановится только через год-два. Возможно, что этот факт не даст ценам активнее скорректироваться вниз, так как снижение предложения может оказаться для рынка более сильным, чем снижение спроса.
«Думаю, что начало осени покажет, куда двинется рынок», — резюмировал Дмитрий Щегельский.
Комментарии 1
Беги,налетай,раскупай- осенью будет ещё дороже