Российские банки разрабатывают так называемые «зеленые» кредиты. Они будут выдаваться на покупку квартир в экологичных домах. Заемщики по «зеленой» программе смогут получить кредит по сниженной ставке, обещает гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. Однако, как пояснил эксперт, возведение экологичных домов будет стоить застройщикам гораздо дороже.
Стандарты проектирования, строительства и эксплуатации «зеленых» многоэтажек пока на стадии доработки. Новые требования к постройкам должны начать действовать в 2022-м.
«В настоящее время в России нет каких-либо «зеленых» стандартов. Обсуждение критериев, по которым жилью будет присваиваться такой статус, запланировано на 2022 год и, безусловно, займет время. Кроме того, определенности на этот счет пока не существует и в мировой практике. Непонятно, как оценивать экологичность и энергоэффективность новостроек», — говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Как утверждают аналитики, сейчас по международным правилам «зеленого» строительства в России возведено крайне мало домов. Это объясняется его высокой себестоимостью.
«Например, в Петербурге нет ни одного жилого здания построенного или строящегося в соответствии с «зелеными» стандартами. Всего в мире возведено более 120 тысяч зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам, в России таких объектов всего 177 штук. «Зеленое» строительство дороже обычного. Соответственно, я думаю, что сначала стандарты проникнут в сегменты элит и премиум. Конечно, внедрение «зеленых» стандартов — отличная мера, но оно будет растянуто во времени. Сегодня соблюдение стандарта стоит дорого. При этом в России провозглашается идея доступности жилья для большинства граждан. На чаше весов либо цена, либо экология. Пока что перевешивает вопрос цены», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Напомним, «ВТБ» намерен уже в текущем месяце запустить ипотеку на покупку экологичного жилья еще до внедрения «зеленых» стандартов. По ней можно будет по сниженной ставке купить жилье в домах с высоким классом энергоэффективности.
Комментарии 4
ЗАБОДАЛИ ВСЕ ПИСАКИ,ВЕСЬ БЕТОН СКОРО И В ДАР НИКТО БРАТЬ НЕ БУДЕТ
Всю неделю уверяли ,что цены рухнут , теперь ,что опять начнут расти ,вот как в России жить и слушать этих болбесоа,анолитаки к Сталина вас всех,чтоб мозг не ввносиби
Мутко заинтересованное лицо,ему верить нельзя!цены будут падать так как доходу граждан в среднем по России как в Африке уже
Мутко со своими экспериментами... мельдоний будет в цемент добавлять? Может ему не стоит доверять серьёзные должности, он уже себя в спорте проявил...