Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о рисках строительных компаний к концу года в связи с ростом цен на стройматериалы. Он поручил губернаторам подготовить дополнительные меры и подходы по сдерживанию цен на стройматериалы и жилье. Как отмечает эксперт, возможности у глав регионов не слишком велики, и госрегулирование цен на жилье — не самая перспективная затея властей.
Государственное регулирование цен в строительстве не является эффективным инструментом, отмечает Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ. Эффективны, по его мнению, только одновременно применяемые меры по стимулированию спроса на жилье и меры по стимулированию роста предложения доступного жилья на рынке.
«При этом, например, программа льготной ипотеки может хорошо работать только при сочетании двух факторов — снижение ставок по ипотечным жилищных кредитам и снижение реальной стоимости жилья относительно доходов населения. В то же время льготная ипотека в любом виде не способна по-настоящему серьезно повлиять на доступность жилья в стране без одновременного введения мер по стимулированию застройщиков предлагать большие объемы доступного жилья. Сейчас перечень применяемых в России мер по стимулированию предложения доступного жилья довольно узок», — прокомментировал Антон Мороз.
Комментарии