Аналитики утверждают, что цены на первичном рынке активно расти больше не будут, стоимость квартир в некоторых российских городах идет на снижение. Через 2-3 года цены на недвижимость упадут на 10-15%, говорят в компании «Этажи». Однако, как утверждают другие аналитики, произойдет это, только если в России случится кризис.
В Омске средние цены на квартиры в новостройках упали на 1,5%, в Челябинске — на 1%, в Перми — на 0,6%, заявляют в компании «Этажи». По данным «Метриум», в Москве в Юго-Восточном округе средняя стоимость квадратного метра уменьшилась за месяц на 1,5%. Однако, в Петербурге такого снижения пока не наблюдается.
«Цены на строящуюся недвижимость начинают корректироваться вслед за спросом. Если застройщик видит падение интереса покупателей, то начинает «играть» с ценой в поисках точки, способной активизировать покупателей. Цены на «первичке» перестали расти и в Петербурге. Начиная с мая 2021 года по начало сентября 2021 года цены стабилизировались. Предпосылка для коррекции цены на 10-15% — очередной экономический кризис. Если экономика в РФ останется на том же уровне, что и сейчас, то можно ждать коррекции до 5%, но не более. Однако, стоит готовиться к длительной стагнации, которая может продлиться до 1,5 лет», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Комментарии