Спрос на аренду квартир в России начал снова расти после двухмесячного спада.
Как рассказал директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале, во второй половине мая спрос на аренду квартир начал восстанавливаться, а цены возвращаться к прежним показателям. В марте и апреле стоимость найма упала на 7-10% в среднем из-за падения спроса и одновременного роста предложения.
«Май проходит ощутимо лучше ожиданий в аренде. В последние пару месяцев доля семей относительно несемейных людей стала резко расти в общей структуре спроса на аренду. Никогда ранее такого не было. Как правило семьи предпочитали покупать. Но сейчас у них нет другого выбора. Это очень важный и серьезный индикатор даже для экономики в целом, а не только рынка недвижимости. Станет ли этот тренд тенденцией — посмотрим, долгосрочно покупка недвижимости более рентабельна и имеет много психологических преимуществ, но сейчас на практике люди рублем голосуют иначе», — говорит Ильдар Хусаинов.
По словам эксперта, рост спроса на аренду объясняется тем, что для большинства покупка квартиры стала недоступной. Высокие цены и высокие ставки по ипотеке сделали приобретение жилья менее привлекательным.
Напомним, ранее аналитики заявляли о падении цен на аренду квартир в стране из-за того, что предложение на рынке превысило спрос. Только в Москве, по данным АН «ИНКОМ-Недвижимость», за первые две недели мая предложение на рынке аренды выросло на 7,6%, с начала года — на 79,2%.
Комментарии 2
А до этого эти люди на улице жили?
В коробках от холодильников))