Спад доли продаж вторичного жилья в марте оказался незначительным, несмотря на невыгодные условия кредитования, заявляют в АН «Этажи».
По данным аналитиков, пик приостановок продаж вторичных квартир отмечался в последнюю неделю февраля, когда доля таких объектов доходила до 12-13%. В начале марта она снизилась до 6-8%, что чуть выше среднемесячных значений прошлого года. Мало того, утверждают в «Этажах», часть продавцов постарались ускорить завершение сделок, увеличив уровень дисконта до 10-15%.
«На фоне заградительных ипотечных ставок и риска дальнейшего снижения покупательской активности это было оправданной стратегией. Доля сделок со вторичным жильем в марте в России снизилась до 61% с 65% в феврале. Спрос поддержали действующие одобрения ипотечных кредитов по старым ставкам. Плюс надо учитывать, что не во всех городах России есть новостройки, а в части городов их объём недостаточен для удовлетворения покупательского спроса. В более выгодном положении оказались продавцы, которые моментально отреагировали на изменение конъюнктуры рынка и сделали дисконт на свои объекты, повысив их конкурентные преимущества», — комментирует Юлия Бочарникова, директор по маркетингу федеральной компании «Этажи».
Как рассказала Бочарникова, сегодня для продавцов, не сумевших реализовать вторичное жилье за март, основной способ заработать — выйти на рынок аренды.
«Объём предложения на рынке аренды сейчас активно растёт из-за чего в этом сегменте повышается дисконт при сдаче объектов, арендодатели активно конкурируют за арендаторов. Однако вариант сдачи квартиры в аренду на время ее продажи сейчас весьма актуален, и часть собственников готовы сдавать свои выставленные на продажу квартиры до их продажи, заключая краткосрочные договоры аренды. Это позволяет компенсировать эксплуатационные затраты на содержание квартир и получать пассивный доход, не допуская бесполезного простоя актива», — говорит Юлия Бочарникова.
Комментарии 14
Кто успел продать, тот - молодец. А ждуны пусть еще два-три года будут искать покупателей + готовтье расходы на содержание недвижимости.
Кому сдавать,?? за квартплату ?? И налоги ещё платить.. Блин проще скинуть и на депозит закинут это под 20 процентов ну пол года.. Посчитайте с 10 Лямов за пол года лям в кармане… А там ещё и хаты просядут на 30 процентов..
Прогнозируют ключевую в 10-12% к концу года:)
Просядут-когда рак на горе свиснет!
Вам бы к японцам за опытом обратится. У них рак так насвистелся, что у многих уши позакладывало. А можно и к недавнему опыту штатов присмотрется, там тоже недвижимость "никогда не падала" :))))))))))))))))))
Бред полный! Сдать квартиру аренду означает одно-УБИТЬ квартиру, только глупый этого не понимает.
Пользоваться бытовой техникой и электроникой означает одно- расходовать ее ресурс и убивать. Запакуйте обратно всю технику и готовьте во дворе, на костре.
Вы наверное искренне верите, что все арендаторы - белые и пушистые. Хотя на практике у тех, кто платит за съём, есть только одна установка, она же и оправдание: если я плачу деньги тому, кто извлекает из меня прибыль, то уплаченные мною средства действительно будут отработаны на полную катушку! В чем это выражается: уничтоженное имущество, зассанные углы, сошедшие с ума от музыки соседи, дети - беспредельщики... продолжать можно бесконечно!
Так что ваша логика про бытовую технику совсем не уместна в плане затрат на квартиру, которую используют в качестве источника дохода, а вместо этого получают проблемы и расходы
Дада, ещё и клопов специально подселят. Дороже себе обойдётся
Вы просто смешны!)
А может вы - наш Андрюшка?)))
Я не узнаю вас в гриме, точнее, узнАю вас и в маске
И клопов и Тараканов запустят - фантазеры)))
Сожгут и скроются. Это ведь предел мечтаний. А страховать недвижку нельзя ведь…
Ну хотят они убить квартиру, не нужно мешать людям гробить свой "актив" :)