Шаткий рубль может привести к кризису на рынке жилья в ближайшие полгода

Наступит ли стабилизация рубля в ближайшие полгода и что означают такие скачки курса для строительного сектора — рассказал Андрей Вихарев, директор компании Meros Equity.

В первую рабочую неделю января курс рубля резко снизился относительно других мировых валют. Евро достиг 87 рублей, а доллар — 76 рублей. Начало второй недели ситуацию в лучшую сторону не изменило. Как отмечает аналитик, тренд может затянуться.

«Несмотря на ускоряющийся рост инфляции в США, курс рубля к доллару продолжает снижаться, это говорит об еще большем ускорении инфляции в России. Традиционно первый квартал в России — это период налоговой отчетности и период снижения импорта, что снижает локальный спрос на иностранную валюту и увеличивает покупки рубля. Однако в текущей ситуации, вероятно, это лишь временно замедлит процесс и может даже не привести к локальному укреплению национальной валюты. Россия, импортируя товары, импортирует и инфляцию, таким образом российская инфляция складывается из своей собственной и ещё внешней импортированной», — комментирует Андрей Вихарев.

Иначе говоря, как отмечает эксперт, рост стоимости зарубежных товаров, как и рост стоимости перевозок, еще больше приведет к росту цен в России почти на все группы товаров. Соответственно будут расти расходы производства, снижаться маржинальность отечественных предприятий и возрастать стоимость для конечного потребителя.

«В частности, сильно может пострадать строительный рынок, себестоимость квадратного метра будет расти, что на фоне текущего высокого предложения квартир на вторичном рынке (благодаря льготной ипотечной программе прошлых лет), снижению спроса из-за повышающихся ипотечных ставок и росту кредито- и платежеспособности населения может снизить объем реализуемого жилья от застройщиков и привести к кризисным явлениям. На таком фоне хранение сбережений в любых денежных эквивалентах, в частности в рубле, будет весьма рискованным, поскольку и в ближайшие полгода, и до конца года может наблюдаться ускоренная инфляция», — резюмировал Андрей Вихарев.