Среди доводов специалистов то, что рассчитывать на существенное смягчение денежно-кредитной политики в ближайшее время не следует.
Цены на аренду жилья в стране снова начнут неизбежно расти, и сейчас лучшее время для выбора съемной квартиры. Такого мнения придерживается гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
«В конце прошлого года, когда ставки на съемные квартиры бурно росли, помимо объективных факторов работал и сезонный: у многих арендаторов договора действовали до конца года, и немалая часть из них меняла жилье. Поэтому, помимо роста цен, наблюдалось и существенное сокращение предложения. Теперь все освободившиеся квартиры снова вышли на рынок, и арендное предложение пополнилось: "однушек" в целом по России стало больше на 16%, "двушек" – на 12%, "трешек" – на 10%. По нашим прогнозам, цены на аренду снова неизбежно начнут расти, поэтому сейчас самое лучшее время, чтобы выбрать съемную квартиру», – следует из слов Павла Луценко.
В дополнение техноброкер, экономист, IT-менеджер Сергей Гатауллин обращает внимание, что при принятии решения об аренде жилья, помимо фактора сезонности, следует сравнить разницу в платеже за аренду и ипотеку.
«В конце прошлого года в большинстве городов-миллионников наблюдался двукратный уровень превышения платежа по ипотеке в сравнении с арендным платежом за самые ликвидные на рынке "однушки", а Москва и Казань вышли в лидеры с коэффициентом 2,3. Рассчитывать на существенное смягчение ДКП (денежно-кредитной политики – ред.) в ближайшее время не следует, поэтому аренда может стать вполне эффективным решением на ближайшие полгода», – убежден эксперт.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии